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Description
Te renoveren handelshuis / projectgrond te Nieuwrode dorp...
Dit te renoveren handelshuis (projectgrond) is gelegen in het centrum van Nieuwrode dorp en dit centraal tussen Aarschot en het Gouden Kruispunt te Sint-Joris-Winge, op 200m van een school, een kinderdagverblijf, een dokter, een Carrefour expres, een dierenarts en een apotheek.
De woning omvat momenteel aan de straatzijde een handelsruimte met aanpalend bureau (vroeger een bankkantoor) en achteraan een leefruimte, een keuken, een badkamer en een werkplaats/loods.
Op de eerste verdieping bereiken we via de overloop vijf kamers en de trap naar de nog volledig af te werken zolder.
Verder is er aan de linkerzijde (witte poort) nog een grote garage, een gezellige binnenkoer en een achtergelegen loods/werkplaats.
Bent u bijgevolg op zoek naar een eigendom die u nog volledig naar uw hand kan verbouwen dan kan u voor een bezoek contact opnemen met Pieter Vanderveren via 0494 44 68 68 of [email protected].
Bijkomende info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website: https://www.immojanstas.be/nl/kopen/
Obligation de rénovation: oui
Année de construction | 1930 |
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État du bâtiment | À rénover |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 213 mètres carrés |
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Surface de la salle à manger | 16 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 17 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface de bureau | 17 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de la cave | 20 mètres carrés |
Surface du grenier | 40 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 800 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Surface du jardin | 440 mètres carrés |
Orientation du jardin | Nord-ouest |
Consommation d'énergie primaire | 656 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240506-0003236189-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Obligation de construire | Non |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 275000 € |
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Revenu cadastral | 1323 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Immo Jan Stas (IPI 500986)
Adresse |
Jan Stasstraat 3
3000 - Leuven |
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Site internet |
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Référence externe | Dorp 51-Nieuwrode_2024 |