Immeuble mixte à vendre
350000€
2 chambres 173 mètres carrés
1880 Nieuwenrode
Aperçu
Description
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Nl :
Ben je op zoek naar een inspirerend project met eindeloze mogelijkheden? Grijp dan deze zeldzame kans!
Ontdek deze te renoveren woning met een ruim werkhuis van +-250 vierkante meter, gelegen op een royaal perceel van 14 are in Nieuwenrode/Kapelle-op-den-Bos. Met zijn landelijke ligging biedt deze locatie een perfecte balans tussen natuur en het gemak van nabijgelegen voorzieningen.
De woning zelf, hoewel te renoveren, straalt potentie uit met zijn ruime opzet, met de mogelijkheid om uit te breiden naar maar liefst 4 kamers. Dit maakt het ideaal voor ondernemers, handige klussers of grote gezinnen die op zoek zijn naar een gepersonaliseerde woonruimte.
Met de ruime opzet van het werkhuis van +-250 vierkante meter,biedt dit pand een schat aan mogelijkheden voor wie droomt van een atelier, werkplaats, of zelfs een eigen kleine onderneming aan huis.
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Général
| Année de construction | 1899 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| Largeur de la façade à rue | 28 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 173 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Surface de bureau | 12 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 1410 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 690 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Numéro du rapport PEB | 20240524-0003258004-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 690 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Type de construction | Maison |
|---|---|
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | A |
G-score | A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 350000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 604 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
 | |
À propos de cette agence : ERA SELAVI (501535)
ERA SELAVI (IPI 501535)
| Adresse |
Kerkhofstraat 76
1840 - Londerzeel |
|---|---|
| Site internet | http://www.era.be/roel |
| Référence externe | a0iTt000001LsT3IAK |