Immeuble mixte à vendre
279500€
3 chambres 126 mètres carrés
Aperçu
Description
Neupré – Opportunité : 2 unités en 1 Bureau/Commerce et Dupl
Bel'invest vous propose cet ensemble immobilier situé sur la chaussée principale, à proximité des axes autoroutiers et de toutes commodités telles que les magasins, boulangeries, restaurants et écoles. Cet ensemble comprend un duplex de 2 à 3 chambres avec terrasse et jardin, ainsi qu'un espace bureau ou commerce de 35 m², actuellement occupé par une librairie.
Le duplex se compose d'un hall d'entrée, d'une buanderie, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de douche, et de deux à trois chambres en enfilade. Les caractéristiques techniques incluent une cave, un système de chauffage au mazout, des châssis à double vitrage, et un bon état général.
Le prix de cet ensemble immobilier est fixé à 279.500 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire).
Général
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
Intérieur
| Surface habitable | 126 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 304 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 541 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Numéro du rapport PEB | 20220517031446 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Obligation de construire | Non |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 279500 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
 | |
À propos de cette agence : Bel'invest (515774)
Bel'invest (IPI 515774)
| Adresse |
Tige du Paz 21
4537 - Verlaine |
|---|---|
| Site internet | https://www.belinvestimmo.be |
| Référence externe | librairire |