Immeuble mixte à vendre

OFFRE ACCEPTEE

OFFRE ACCEPTEE - OPPORTUNITE INVESTISSEURS – Immeuble de rapport – deux unités reconnues.

Idéalement situé dans un quartier très calme, aéré et à proximité immédiate de l’IESN et de toutes les facilités (gare, commerces, …), venez découvrir cette rare opportunité avec un excellent rendement locatif.
Divisé en deux unités reconnues :
- Au rez-de-chaussée et au sous-sol : Un studio actuellement loué composé comme suit : séjour deux pièces avec accès à la terrasse, espace salle à manger, cuisine équipée, salle de bains et wc + garage intérieur en sous-sol + cave.
- Au rez-de-chaussée premier et deuxième étage : six chambres en colocation toutes louées actuellement, une cuisine commune, deux salles de douche, deux wc

Possibilité de garer deux voitures dans l’allée de garage.
Chaudière commune au gaz – Châssis double PVC - RC 887€ - Travaux récents : Isolation de la toiture + revêtement (2021) , chaudière Viessman (2019), électricité conforme.
Revenu locatif non optimisé : 2575 euros charges incluses.

A visiter sans tarder !