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Immeuble mixte à vendre
375000€
6 chambres 210 mètres carrés
5002 Namur
Immoweb code : 11120107
Immoweb code : 11120107
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Aperçu
6 chambres
3 salles de bains
210
mètres carrés
habitables
178
mètres carrés
de terrain
Disponible le : 11/01/2024
Description
OFFRE ACCEPTEE
OFFRE ACCEPTEE - OPPORTUNITE INVESTISSEURS – Immeuble de rapport – deux unités reconnues.
Idéalement situé dans un quartier très calme, aéré et à proximité immédiate de l’IESN et de toutes les facilités (gare, commerces, …), venez découvrir cette rare opportunité avec un excellent rendement locatif.
Divisé en deux unités reconnues :
- Au rez-de-chaussée et au sous-sol : Un studio actuellement loué composé comme suit : séjour deux pièces avec accès à la terrasse, espace salle à manger, cuisine équipée, salle de bains et wc + garage intérieur en sous-sol + cave.
- Au rez-de-chaussée premier et deuxième étage : six chambres en colocation toutes louées actuellement, une cuisine commune, deux salles de douche, deux wc
Possibilité de garer deux voitures dans l’allée de garage.
Chaudière commune au gaz – Châssis double PVC - RC 887€ - Travaux récents : Isolation de la toiture + revêtement (2021) , chaudière Viessman (2019), électricité conforme.
Revenu locatif non optimisé : 2575 euros charges incluses.
A visiter sans tarder !
Général
| Disponible le | 11 janvier 2024 - 00:00 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 210 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 18 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 8 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 5 mètres carrés |
| Chambres | 6 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 6 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 3 |
Extérieur
| Surface du terrain | 178 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
Installations
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Câble TV | Oui |
| Piscine | Non |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 362 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Numéro du rapport PEB | 20220210020453 |
| Emission CO₂ | 67 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 56656 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
Urbanisme et risques
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|---|
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 375000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
 | |
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À propos de cette agence : Aryes Properties s.p.r.l (504157)
Aryes Properties s.p.r.l (IPI 504157)
| Adresse |
Avenue Reine Astrid 65
1300 - Wavre |
|---|---|
| Site internet | http://www.aryes.be |
| Référence externe | 5840709 |
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