Immeuble mixte à vendre
179000€
3 chambres
7700 Mouscron
Aperçu
Description
MOUSCRON
Située dans une rue proche du centre et de ses commodités (écoles, commerces, transports en commun, …), cet immeuble abritant une boulangerie et un appartement duplex vous propose :
* Sous-sol : cave saine.
* Rez-de-chaussée : espace commercial avec large vitrine actuellement occupé en boulangerie. Arrière-boutique / bureau et cuisine équipée. Plusieurs grands espaces de travail sur l'arrière de l'immeuble.
* Au premier étage : appartement duplex composé d'un salon et d'une salle à manger avec cuisine ouverte. Hall desservant une salle de douches (douche, meuble lavabo double vasque et WC), une chambre et un coin buanderie.
* Au deuxième étage : hall de nuit offrant accès à deux chambres et un espace bureau.
* Extérieur : cour de +/- 45 m².
* Particularité : ensemble immobilier proche des principales commodités en bon état général. Toiture en bon état. Chauffage central au gaz de ville. Châssis PVC/Alu double vitrage. Possibilité de reprise du fonds de commerce. IDEAL POUR COMMERÇANT !
Général
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 253 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 84 mètres carrés |
Installations
| Câble TV | Oui |
|---|
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 179000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1340 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
 | |
À propos de cette agence : GM Immobilier SRL (510213)
GM Immobilier SRL (IPI 510213)
| Adresse |
Rue Père Damien 3
7700 - Mouscron |
|---|---|
| Site internet | http://gm-immobilier.be |
| Référence externe | 6487444 |