Immeuble mixte à vendre
389000€
3 chambres 187 mètres carrés
Aperçu
Description
Restaurant et appartement dans une situation super!
Opportunité unique : commerce avec restaurant prêt à l’emploi et spacieux appartement à Herseaux
Vous recherchez un espace commercial polyvalent dans un emplacement de choix ? Ce bâtiment de caractère, situé au cœur de Herseaux, représente une excellente opportunité pour les entrepreneurs et les investisseurs.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un restaurant entièrement aménagé, comprenant une cuisine professionnelle entièrement équipée. Cet espace commercial prêt à l’emploi dispose de toutes les installations nécessaires pour démarrer immédiatement votre activité. Tous les meubles restent, vous pouvez donc commencer immédiatement. Ils sont inclus dans le prix.
Le premier étage abrite un spacieux duplex avec trois chambres confortables, un séjour lumineux, une cuisine moderne équipée et une salle de bain.
Atouts supplémentaires : le bâtiment dispose d’un vaste grenier et d’une grande terrasse, idéals pour la détente ou d’éventuelles extensions.
Ce bien est la combinaison parfaite entre vie privée et entrepreneuriat ! Intéressé(e) ? Contactez-nous pour une visite.
Général
| Disponible le | 14 mars 2025 - 00:00 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 187 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 104 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud |
Installations
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Piscine | Non |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 250 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Numéro du rapport PEB | 20250310007544 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 389000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
 | |
À propos de cette agence : Leonards Immobiliën (512825)
Leonards Immobiliën (IPI 512825)
| Adresse |
Gentsesteenweg 24
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Site internet | http://www.leonards.be |
| Référence externe | 6646776 |