Immeuble mixte à vendre

Immeuble de 5 appartements avec rez-de-chaussée commercial!

Réf.: 146B. Immeuble mixte offrant de multiples possibilités avec garage et parking! Situé dans une rue stratégique à Montignies-sur-Sambre, ce bien se compose de deux rez-de-chaussée commerciaux, parfaitement agencés pour accueillir une activité professionnelle dynamique et visible. Le rez-de chaussée de cet immeuble offre un bel espace divisible permettant un usage polyvalent. Idéal pour toute profession libérale ou indépendante. Au premier étage: trois appartements (deux de une chambre et un de deux chambres). Au deuxième étage: deux appartements (un de trois chambres et un de deux chambres). Les logements nécessitent des travaux de réhabilitation pour la location. Avec un espace de rangement conséquent , cet immeuble répond aux besoins d'entrepreneurs ambitieux. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien offrant un fort potentiel de développement et de rentabilité! Divers : compteurs séparés, châssis PVC double vitrage, bonne toiture, parking, garages,... Les 5 appartements son louables car le propriétaire s'engage à obtenir les permis de location avant l'acte authentique! Estimation locative (2 louables 700€/pièce; 1 louable à 450€ et 2 autres louables 850€/ pièce). Faire offre à partir de 390.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens, n'hésitez pas à nous contacter au 0499 924 999 pou