Immeuble mixte à vendre

Faire offre à partir de 310000€

9 chambres 830 mètres carrés

Immoweb code : 20331539
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Aperçu

9 chambres
8 salles de bains
830 mètres carrés habitables

Description

Immeuble de 5 appartements avec rez-de-chaussée commercial!

Réf.: 146B. Immeuble mixte offrant de multiples possibilités avec garage et parking! Situé dans une rue stratégique à Montignies-sur-Sambre, ce bien se compose de deux rez-de-chaussée commerciaux, parfaitement agencés pour accueillir une activité professionnelle dynamique et visible. Le rez-de chaussée de cet immeuble offre un bel espace divisible permettant un usage polyvalent. Idéal pour toute profession libérale ou indépendante. Au premier étage: trois appartements (deux de une chambre et un de deux chambres). Au deuxième étage: deux appartements (un de trois chambres et un de deux chambres). Les logements nécessitent des travaux de réhabilitation pour la location. Avec un espace de rangement conséquent , cet immeuble répond aux besoins d'entrepreneurs ambitieux. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien offrant un fort potentiel de développement et de rentabilité! Divers : compteurs séparés, châssis PVC double vitrage, bonne toiture, parking, garages,.. Estimation locative (2 louables 700€/pièce; 1 louable à 450€ et 2 autres louables 850€/ pièce). Faire offre à partir de 390.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens, n'hésitez pas à nous contacter au 0499 924 999 pour UNE ESTIMATION GRATUITE SOUS 48H. Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont

Général

État du bâtiment À rénover
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 1
Parkings extérieurs 6
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 830 mètres carrés
Type de cuisine Pas équipée
Chambres 9
Salles de bains 8
Salles de douche 8
Toilettes 8
Buanderie Oui
Bureau Oui
Surface de l'espace professionnel 350 mètres carrés
Espace professionnel Oui
Meublé Non

Extérieur

Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 585 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique G
Numéro du rapport PEB 20230524002228
Emission CO₂ 145 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 37354 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix Faire offre à partir de 310000 €
Revenu cadastral 3448 €
Immeuble de rapport Oui
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À propos de cette agence : UP L'agence (506867)

UP L'agence (IPI 506867)

Adresse Rue Désiré Blondiau 91
7332 - Saint-Ghislain
Référence externe 6325420

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