Immeuble mixte à vendre

Faire offre à partir de 359999€

4 chambres 256 mètres carrés

7000 MONS

Immoweb code : 11338598
Immoweb code : 11338598
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Aperçu

4 chambres
1 salle de bains
256 mètres carrés habitables
90 mètres carrés de terrain

Description

Immeuble mixte entièrement loué à vendre sur MONS

Référence Agence : v7170-319

*** VISITE VIRTUELLE: https://envisite.net/vtour/fr/gop7tt ***

Vous souhaitez investir dans le centre de MONS? Nous avons le plaisir de vous présenter cet IMMEUBLE MIXTE exceptionnel. Cette opportunité rare ne doit pas être manquée, d'autant plus que ce bâtiment se prête parfaitement à la colocation.

La configuration de cet immeuble est la suivante :

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un commerce déjà en activité, un café équipé d'un bar et de toilettes séparées.

Actuellement loué 1500€/mois

Au premier étage, une cuisine semi-équipée ainsi qu'une chambre d'environ 25 m².

Au deuxième étage, une salle de bain avec baignoire et douche, des toilettes, et une autre chambre d'environ 25 m².

Au troisième étage, deux chambres d'environ 22 m² et 25 m².

Les chambres sont actuellement loués 575€/mois

L'immeuble est actuellement loué 3800€/mois ! Parfait pour un investisseur !

Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be

Faire offre à partir de 359.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).

Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEB.

Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.

Estimation gratuite dans les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez-nous au 028950045.

Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et au

Général

Année de construction 1900
Nombre d'étages 4
État du bâtiment Bon
Nombre de façades 2
Visite virtuelle Visite virtuelle
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 256 mètres carrés
Type de cuisine Semi-équipée
Surface de la cuisine 22 mètres carrés
Chambres 4
Surface de la chambre 1 25 mètres carrés
Surface de la chambre 2 25 mètres carrés
Surface de la chambre 3 22 mètres carrés
Surface de la chambre 4 25 mètres carrés
Salles de bains 1
Salles de douche 1
Toilettes 1
Cave Oui
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 90 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 335 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique D
Numéro du rapport PEB 20160406009245
Emission CO₂ 61 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 85746 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Type de zone inondable Zone non inondable

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix Faire offre à partir de 359999 €
Revenu cadastral 1450 €
Immeuble de rapport Oui
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À propos de cette agence : L'ETUDE DES PROPRIÉTAIRES (506714)

L'ETUDE DES PROPRIÉTAIRES (IPI 506714)

Adresse 4, Place Sabatier
6031 - MONCEAU-SUR-SAMBRE
Référence externe 5964074

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