Aperçu
Description
DOUBLE MAISON AVEC GRANGE
+++ VISITES SUR RDV AU 0489 32 44 71 +++ PLUS D'INFOS SUR WWW.DECA-IMMOBILIER.BE - REFERENCE DU BIEN : 2086 - Découvrez cette propriété rare, offrant SOIT un lot de deux maisons intégralement rénovées qui combinent charme historique et confort moderne. La disposition inclut un double séjour et une double cuisine, permettant un aménagement flexible selon vos besoins, que ce soit pour une grande famille, une activité professionnelle à domicile, ou un investissement locatif. SOIT une maison unifamiliale avec le hall d'entrée accueillant qui mène à des espaces de vie chaleureux. Un grand bureau peut également servir d'espace salon supplémentaire, parfait pour le télétravail ou un espace détente. La propriété dispose également d'une buanderie qui facilite le quotidien et d'une remise. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont deux avec dressing, ainsi qu'une grande salle de bains et un grenier. Une cave en sous-sol pour votre rangement. À l'extérieur, profitez d'un bel espace privé avec un grand parking capable d'accueillir plusieurs véhicules et une grange de ±80 m² qui offre un potentiel d'aménagement exceptionnel ou création de deux lots (voir avec l’urbanisme). Idéal pour un atelier, un studio ou un espace de rangement supplémentaire. Le jardin arboré avec son espace potager est parfait pour se détendre et profiter des beaux jours en toute sécurité et intimité grâce à la propriété emmurée et sécurisé par un portail électrique - PEB : D - n°20230807009390 - 409 Kwh/
État du bâtiment | Bon |
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Nombre de façades | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 409 mètres carrés |
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Surface du salon | 30 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 25 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 28 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 29 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 26 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface de bureau | 23 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface du terrain | 1374 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 338 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20230807009390 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 138056 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 389000 € |
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Immeuble de rapport | Oui |
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DECA Immobilier (IPI 504129)
Adresse |
Avenue Louise, 523
1050 - Ixelles |
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Site internet |
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Référence externe | 6496472 |