Aperçu
Description
Cette propriété exceptionnelle se compose d'une maison commerciale en façade de 301 m² avec terrasse. Finition clé en main avec des matériaux de haute qualité.
A l'arrière, une partie commerciale (623 m²) se compose de 2 étages.
Actuellement, la partie arrière est louée avec les garages pour un revenu de 3090€/mois.
Partie arrière : au rez-de-chaussée (477m2) se trouvent un hall d'accueil, une petite cafétéria, un grand hall, des sanitaires, un dressing et un local technique. Au 2ème étage (146m2) se trouve une salle polyvalente.
Le parking avec les garages a une superficie de 65m2. Beau jardin.
La maison commerciale se compose d'un espace commercial, d'une réserve/buanderie. Escalier menant à l'espace de vie comprenant un salon avec cuisine ouverte en îlot. Armoire murale personnalisée. Salle de bain avec wellness. Quatre chambres, mezzanine, 2 salles de bains.
Terrasse donnant sur le jardin.
Une offre unique.
Un bus s'arrête devant la porte et il y a un garage à vélos.
La voiture peut être garée dans le parking public en face.
Année de construction | 1954 |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 7 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 4 |
Parkings extérieurs | 4 |
Type d’environnement | Centre commercial |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 632 mètres carrés |
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Surface du salon | 55 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 30 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 60 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 60 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 1294 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 300 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 276 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 202401240003119796RES1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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D |
G-score
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D |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1200000 € |
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Revenu cadastral | 2246 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Immo Vita (IPI 505280)
Adresse |
Markt 17
1785 - Merchtem |
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Référence externe | 6272474 |