Immeuble mixte à vendre

Immeuble mixte avec commerce de +/- 70m², 2 appartements 2 c

Au REZ en façade : Surface commerciale de +/-70m² avec larges vitrines et excellente visibilité, pièce de stockage. Avantage d'être dans une rue passante et commerçante.

Au REZ via une entrée séparée : Appartement "DUPLEX" avec jardin, hall d'entrée privatif, accès à une cave, salle à manger de 16m², cuisine semi-équipée ouverte de 12m², salon à l'arrière de 21m², terrasse, jardin clôturé, accès direct à l'arrière (idéal pour stationner un véhicule de manière sécurisée), possibilité d'accéder directement au commerce via le hall d'entrée. A l'étage, hall de nuit desservant 2 chambres (19m², 16m²) ainsi qu'une salle de bains (baignoire, lavabo, WC, coin laverie). Libre d'occupation

Au REZ via une seconde entrée séparée : Appartement "DUPLEX", hall d'entrée privatif donnant accès à l'étage. Au 1er étage, pièce de vie principale lumineuse de +/- 45m² desservant un espace salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine équipée ouverte, accès à un balcon. Au 2ème étage, hall de nuit desservant 2 chambres (13m², 12m²), salle de bains (baignoire, lavabo, coin laverie, WC). Libre d'occupation

Caractéristiques :
Immeuble de rapport composé d'un REZ commercial et de 2 appartements 2 chambres ainsi qu'un jardin avec accès à l'arrière, situé dans un secteur apprécié, à proximité des axes routiers et des commodités, dans un secteur offrant une excellente visibilité ! excellent potentiel ! châssis aluminium double vitrage, chauffage gaz, carrelage et parquet, top secteur