Aperçu
Description
Usage mixte
Immeuble commercial dans un emplacement de choix avec de nombreuses possibilités à Malines
Vous êtes à la recherche d'un bien immobilier aux possibilités infinies au cœur de Malines ? Cette propriété commerciale combine un rez-de-chaussée commercial entièrement rénové avec deux étages que vous pouvez aménager à votre guise. Située dans un emplacement de premier choix, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour les entrepreneurs, les investisseurs ou les personnes souhaitant combiner vie et travail.
Aménagement
Rez-de-chaussée :
-Zone commerciale : Récemment rénovée et prête à l'emploi. Parfaitement adapté pour un magasin, un bureau ou d'autres usages commerciaux.
Premier étage :
-Etage à rénover avec possibilité de créer un espace de vie, un espace commercial supplémentaire ou un lieu de travail.
Deuxième étage :
-Encore à rénover, idéal pour des espaces de vie supplémentaires ou l'expansion d'activités commerciales.
Avantages :
-Situation privilégiée à Malines : Situation centrale avec une excellente visibilité et la proximité des magasins, des restaurants et des transports publics.
-Possibilités de rénovation : parfait pour ceux qui souhaitent aménager un bien entièrement à leur goût.
-Combinaison de vie et de travail : un excellent choix pour ceux qui veulent combiner vie privée et activités commerciales.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1850 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Rue commerçante |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 120 mètres carrés |
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Chambres | 4 |
Toilettes | 1 |
Surface du terrain | 60 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20241011-0002530924-KNR-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Électrique |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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B |
G-score
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B |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 229000 € |
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Revenu cadastral | 852 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Bolt Immo Mechelen (IPI 503141)
Adresse |
Maurits Sabbestraat 82
2800 - Mechelen |
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Site internet |
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Référence externe | 3875 - MEC-24-LOU-00 |