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Description
Te koop , multifunctionele eigendom met ruim woongedeelte...
Multifunctionele eigendom met RUIM WOONGEDEELTE op een commerciële toplocatie LANGS DE N60 IN MAARKEDAL. Dit pand omvat een AANTREKKELIJKE HANDELSRUIMTE VAN 100 M², een volledig uitgeruste keuken, sanitaire voorzieningen, een GROOT ZONNETERRAS VOOR KLANTEN en er is aanwezigheid van 78(!) ZONNEPANELEN. Het instapklare woongedeelte boven biedt RUIMTE VOOR 6 SLAAPKAMERS OF BUREAURUIMTES, een lichtrijke woonkamer, een badkamer, en een PRIVÉTERRAS ACHTERAAN MET OPTIE VOOR EEN ZWEMBAD. Ideale gelegenheid voor co-housing, zorgwonen,... (mits toestemming gemeente). Dit in combinatie met een WEIDS UITZICHT OVER DE GLOOIENDE OMGEVING van de VLAAMSE ARDENNEN. Er is VOLDOENDE PARKEERGELEGENHEID langs de straat. Deze zaak biedt uitstekende kansen voor GROEI EN UITBREIDING. Ideaal voor wie comfortabel wonen wil combineren met een succesvolle onderneming.
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Geen renovatieplicht; G-score: A, P-score: A
Obligation de rénovation: no
Année de construction | 1937 |
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Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 3 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 333 mètres carrés |
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Surface du salon | 60 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 28 mètres carrés |
Chambres | 6 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 10 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 3 |
Surface de bureau | 28 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de la cave | 80 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 476 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
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Accès sécurisé / alarme | Oui |
Câble TV | Oui |
Piscine | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 146 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240814-0003336841-RES-1 |
Emission CO₂ | 1302 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 157 mètres carrés |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 669000 € |
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Revenu cadastral | 1599 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Immo Nobels (IPI 200947)
Adresse |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
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Site internet |
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Référence externe | 3876017 |