Immeuble mixte à vendre
Faire offre à partir de 289500€
4 chambres 157 mètres carrés
Aperçu
Description
Grande maison d'habitation et de commerce.
Grande maison d'habitation et de commerce.
Visite virtuelle disponible -> https://nodalview.com/s/0Mau-mKlD89fhaR6ZQi2At
Partner Immo vous propose cet immeuble de commerce et d'habitation en plein cœur de DOLHAIN composé comme suit:
-1: Caves.
-1 arrière: 2 toilettes individuelles et 3 urinoirs.
Rez: Surface commerciale de +/- 55m².
1er: Palier, salon - salle à manger, cuisine, salle de bains.
2ème: 4 chambres et un palier.
3ème: Grand grenier aménageable.
Rez-de-chaussée entièrement rénové. Possibilité d'un beau commerce ou d'une profession libérale.
Possibilité de terrasse sur l'avant.
Place juste devant avec un marché chaque semaine.
PEB Cat. C n°20221209003111 -> 180 kWh/m².an
| Disponible le | 7 novembre 2024 - 00:00 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Largeur de la façade à rue | 15.5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 157 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 19 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 8 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 6 |
| Surface de l'espace professionnel | 55 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Câble TV | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 180 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Numéro du rapport PEB | 20221209003111 |
| Emission CO₂ | 45 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 28172 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Surface constructible totale au sol | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 289500 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1125 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
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|
|
Partner Immo (IPI 508147)
| Adresse |
Rue Fernand Houget 19
4800 - Verviers |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 5309353 |