Aperçu
Description
Pizzeria avec un appartement 2 chambres
Découvrez cette opportunité unique ! Située dans un emplacement stratégique à proximité des commerces, transports en commun, et écoles, cette propriété comprend :
Rez-de-chaussée : une pizzeria opérationnelle avec espace de restauration et équipements inclus. louée 1165 eur
À l'étage : Un appartement deux chambres, parfaits pour des locations ou pour l’hébergement du personnel. loué à 2 étudiantes pour 400 eur et 490 eur
Possibilité d'extension : vendu avec un terrain attenant qui permet la construction d’un immeuble de 3 appartements (sous réserve de l’obtention du permis d'urbanisme). Les plans sont disponibles pour consultation.
Cet ensemble combine rentabilité immédiate et potentiel de valorisation à long terme.
N'attendez plus pour investir dans ce bien aux multiples possibilités ! Contactez-nous pour plus d'informations et une visite.
FINHOME - www.finhome.be - 04/252.31.12
À partir de | Selon le locataire |
---|---|
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 3 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
---|---|
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Porte blindée | Non |
Terrain à front de rue | Non |
---|---|
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 350 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 248 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20241031006082 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
---|
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 379000 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Oui |
Pourcentage loué | 100 |
Revenu mensuel actuel | 2055 |
|
Finhome (IPI 514987)
Adresse |
Rue Walthère Jamar 110
4430 - Ans |
---|---|
Nom de l'agent | FINHOME |
[email protected] | |
Téléphone | +32 4 252 31 12 |