Immeuble mixte à vendre

550000€

4 chambres 262 mètres carrés

Immoweb code : 10914237
Immoweb code : 10914237

Aperçu

4 chambres
4 salles de bains
262 mètres carrés habitables
100 mètres carrés de terrain

Description

Immeuble de rapport en bon état avec 4 logements et 1 commer

Idéalement situé à proximité de la Médiacité, immeuble de rapport en bon état composé comme suit:
rez-de-chaussée: rez commercial de 33 m² avec 2 remises et wc - actuellement (loué 647 €/mois)
1er: 1 appartement avec 1 chambre (loué 300 €/mois) + 1 studio (loué 300 €)
2ème: 1 appartement avec 1 chambre et bureau (loué 380 €/mois)
3ème: 1 appartement 1 chambre et dressing (loué 400 €/mois)
1 spacieux terrain à l'arrière - nombreuses possibilité d'exploitation (possibilité construction garage - sous réserve de l'accord de l'urbanisme).

L'installation électrique est conforme, aux normes pompiers. Le chauffage est central au gaz. Tous les compteurs sont séparés.

Revenu locatif actuel: 2.025 €. Revenu locatif projeté: +/- 2600 €/mois. Rentabilité de 4,5 %.
PEB: C - n° 20210328006466

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