Aperçu
Description
Ensemble immobilier avec permis
BHSIMMO est ravi de vous présenter cet ensemble immobilier exceptionnel. Cette propriété se compose comme suit : à l’avant, un bâtiment comprenant un studio ainsi que trois garages en façade. Au premier étage, vous trouverez deux beaux appartements de deux chambres, en bon état, actuellement loués respectivement à 690 € et 700 € par mois. À l’arrière, un spacieux entrepôt de 220 m² complète cet ensemble. Un permis a également été introduit pour la construction de deux appartements supplémentaires en façade (projet de rehausse). Idéalement situé à proximité du centre-ville, de l’hôpital de la Citadelle et des principaux axes autoroutiers, ce bien constitue une opportunité rare, offrant un fort potentiel pour divers projets. PEB en cours. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter au 04/370.23.70 ou par e-mail à [email protected]. Les informations communiquées sont données à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre ferme.
Disponible le | 31 décembre 2024 - 00:00 |
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Année de construction | 1970 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 12 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 3 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 150 mètres carrés |
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Surface du salon | 30 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 30 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
Salles de bains | 5 |
Salles de douche | 5 |
Toilettes | 5 |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 24 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 459 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 26 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 589 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20241206002962 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 43133 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 595000 € |
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Revenu cadastral | 2506 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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BHS IMMO : Flémalle & Liège (Saint-Nicolas) (IPI 510074)
Adresse |
Grand Route 260
4400 - Flémalle |
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Site internet |
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Référence externe | 6318520 |