Immeuble mixte à vendre
650000€
9 chambres mètres carrés
850Aperçu
Description
Maison de Maître Immeuble à appartements + entrepôt
Très grand bâtiment rénové pour les logements.
Toiture, châssis, sanitaires, chauffage, électricité, carrelages.
Excellents PEB. Les parties communes, en fait hall d'entrée et cage d'escalier restent à améliorer (ajout d'isolation thermique et acoustique) et/ou rafraichir, ce peut être terminé sur mesure selon accord de vente (matériaux sur place).
Cinq logements officiels qui peuvent être recombinées en tout ou partie.
Magnifique maison unifamiliale avec nombreuses chambres, bureaux, terrasses, espaces divers, ce au taux de 3% tout prochainement ;-)
Nombreuses possibilités au vu de la très grande superficie totale, attention que ce ne sont pas 850m² habitables tel que indiqué par le site mais bien 850 m² de construction en habitation(s), en entrepôt - garages - salle de spectacle ou atelier d'artiste (a été utilisé à ces fins) et le -1
Très grand espace en sous-sol de 80 m² sur les 300 disponibles à ce niveau aux multiples affectations possibles : local de répétition / de musique, salle de cinéma - billard - loisirs divers.
Cet espace peut accueillir des activités bruyantes car en dehors de toute zone d'habitation : en sous sol et entouré de jardins
Détails visibles sur le site dédié : www.i40.be
Cause départ étranger, appel whatsapp ou sms et je vous rappelle.
À partir de | Immédiatement |
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Année de construction | 1926 |
Nombre d'étages | 2 |
Largeur de la façade à rue | 13 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 5 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 850 mètres carrés |
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Surface du salon | 41 mètres carrés |
Type de cuisine | Américaine équipée |
Chambres | 9 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 5 |
Toilettes | 7 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Surface de l'espace professionnel | 200 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Surface de la cave | 300 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 300 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Nord-est |
Nombre d'annexes | 1 |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 65 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A |
Description libre du PEB | Noté A pour l'appartement du deuxième étage où il devrait mieux être noté que 65kw mais le système n'a pas considéré (ce n'était pas prévu dans le programme !) le double système de production d'eau chaude et a même 'repris' le plus mauvais, soit le boiler électrique (à savoir : ici, quand la production photovoltaïque est excédentaire ce qui n'a pu être pris en compte..) B facilement améliorable pour les appartements du premier étage dans le cadre d'une isolation complémentaire en cours, travaux profitant au rez de chaussée également |
Numéro du rapport PEB | 20140407004108 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Surface constructible totale au sol | 300 mètres carrés |
Obligation de construire | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Informations supplémentaires | En bordure et inclus dans le centre historique de Liège dont il peut bénéficier des avantages du statut. |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat mixte (habitat & activité économique) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 650000 € |
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Revenu cadastral | 3000 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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