Immeuble mixte à vendre
Faire offre à partir de 830000€
6 chambres 413 mètres carrés
Aperçu
Description
Immeuble de rapport en Centre Ville !
Liège : Immeuble mixte composé d'un commerce et de 4 appartements ! Situé au centre de Liège, cette ancienne maison de maître transformée en immeuble de rapport proche de toutes les commodités a une superficie de 413m² habitables (voir PEB). PEB B pour tous les appartements. L'appartement du 1er étage possède une terrasse de 30 m². Châssis DV bois, nouveaux chauffe-eau individuels installés en 2022. Electricité et chauffage individuels pour chaque lot, sauf le commerce et le 1er étage. Revenus locatifs de 4700 euros par mois ! RC total: 6717€ - Acte de base déjà réalisé. Possibilité revente à l'unité. RC individuels à déterminer. Excellente opportunité d'investissement ! N'hésitez pas à nous contacter au 04/222.21.21 pour planifier une visite.
| Quartier ou lieu-dit | Liège (4000 - 4020) |
|---|---|
| Année de construction | 1850 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 413 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 6 |
| Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 4 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 152 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 106 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Numéro du rapport PEB | 20230608004380 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 11585 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Surface constructible totale au sol | 152 mètres carrés |
|---|---|
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 830000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 6717 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
CD CONSULT (IPI 503530)
| Adresse |
Avenue Laboulle 32
4130 - Tilff |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 6330782 |