Aperçu
Description
DUPLEX 2 CHAMBRES ET CABINET PROFESSION LIBERALE
MAISON COMPRENANT UN DUPLEX AVEC 2 CHAMBRES, UN JARDIN, UN CABINET MEDICAL AVEC ENTREE INDEPENDANTE. Maison idéale pour profession libérale, maison intergénérationnelle (possibilité d'aménager un appartement avec entrée indépendante au rdch avec entrée indépendante). COMPOSITION DU CABINET (45 m²): un hall d'entrée de 3,5 m², un wc avec lave-mains de 1 m², une salle d'attente de 5,4 m², un cabinet (actuellement dentaire) de 30,3 m². COMPOSITION DE LA MAISON : SOUS-SOL : 5 caves de 10 m² (centrale), 7,2 m², 17,7 m² (chaudière), 10 m² (cave à vin) et 6 m² (buanderie) donnant accès au jardin. EXTERIEUR : un jardin d'environ 64 m² - REZ-DE CHAUSSEE : un hall d'entrée de 11 m², une cage d'escalier en bois menant au premier étage. 1er ETAGE : un salon/salle à manger de 42 m² avec une cheminée en pierre bleue et une cassette à bois, une cuisine semi-équipée de 15 m² (évier, plaque vitrocéramique, four, frigo, congélateur), un wc avec lave-mains de 1,4 m², une cage d'escalier menant au second étage. 2nd ETAGE : une mezzanine de 12 m², une salle de bains de 6,5 m² (bain, douche, lavabo, wc), deux chambres de 14,3 et 7 m². DIVERS : climatiseur chaud et froid dans le cabinet médical, chauffage au gaz (nouvelle chaudière à condensation VAILLANT), volets, alarme, châssis DV en bois, volets, électricité non conforme. RCNI 1.462 €. PEB : 20221213023397- D- Cons. théorique totale 47.683 kwh/an - Cons. spécifique 269kwh/m²/an. Informations données à titre indicatif, non contractuelles.
Disponible le | 1 février 2023 - 00:00 |
---|---|
Quartier ou lieu-dit | Grand Liège |
Année de construction | 1985 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 7 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 110 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 42 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 7 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 45 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 134 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 64 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
---|---|
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 269 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20221213023397 |
Emission CO₂ | 8774 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 47683 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
---|---|
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 235000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 1462 € |
Immeuble de rapport | Oui |
|
Groupe Cadimmo Trooz-Liège-Sprimont (IPI 503592)
Adresse |
Grand rue 191
4870 - Trooz |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 5218830 |