Immeuble mixte à vendre
Faire offre à partir de 255000€
2 chambres 210 mètres carrés
Aperçu
Description
Immeuble de rapport en plein centre de Libramont
ERA B-LUX vous propose, en plein centre de Libramont, ce bâtiment de rapport avec un commerce et deux kots. Le bien est idéalement situé sur une rue animée, offrant une grande visibilité et proche de plusieurs établissements supérieurs.
Le commerce se situe au rez-de-chaussée avec une pièce polyvalente au premier étage. Il profite d’un espace total de 74 m², des emplacements parkings et une seconde entrée à l'arrière du bâtiment.
Les kots se composent de 2 chambres, d’une cuisine, d’une salle de douche et d’une terrasse.
Le commerce et les kots sont équipés de leur propre installation panneaux photovoltaïques.
Le tout est loué et permet donc une rentabilité immédiate.
Vente sous le régime des droits d'enregistrement. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel.
Général
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| Largeur de la façade à rue | 4 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 210 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Surface de bureau | 20 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 230 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 180 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Numéro du rapport PEB | 2021040712050 |
| Emission CO₂ | 51 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 13892 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 180 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Autorisation de lotissement | Non |
|---|---|
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 255000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
 | |
À propos de cette agence : ERA B-Lux Neufchâteau (501521)
ERA B-Lux Neufchâteau (IPI 501521)
| Adresse |
Avenue de la Gare 171 171
6840 - Neufchateau |
|---|---|
| Site internet | https://www.era.be/fr/era-b-lux |
| Référence externe | a0iTt000001LFt7IAG |