Immeuble mixte à vendre

Double maison mitoyennes neuves habitables de suite

À VENDRE
Double maison neuves 3-façades (+-115m² habitables/+-175m² au total par maison), avec jardin avec un abri, située dans un quartier calme à proximité de Libin, sur 12a60ca.

Composition des 2 maisons : (2/3 chambres / 1 salle de bains)
Rez de chaussée (+-57m²) :
Hall d’entrée, buanderie, chaufferie, garage.
Rez de jardin (+-36m²) :
Palier, wc, séjour avec ouverture sur la terrasse, cuisine équipée.
1er étage (+-44m²) :
Couloir, SDB, 3 chambres.
Grenier (+- 20 m²) :
Grenier de rangement mansardé.

Jardin orienté SUD avec abri de 20m.

Quelques renseignements complémentaires :
Les 2 maison sont vendues en 1 seul lot . Possibilité de division avec moyennant demande de permis. Châssis PVC triple vitrage, câblage prévu pour volets et alarme, porte de garage électrique, chauffage central gaz (Citerne commune), possibilité d’installer un poêle à bois/pellet, panneaux photovoltaïques, toiture en ardoises artificielles, électricité conforme, … Une des 2 maisons est actuellement louée à 850€/mois.

PEB Maison 1 : A
Conso.tot. E. prim. : 15327 kWh/an
Conso. spéc. E prim. : 72 kWh/m²/an
N° PEB : 20240409017519

PEB Maison 2 : A
Conso.tot. E. prim. : 14829 kWh/an
Conso. spéc. E prim. : 69 kWh/m²/an
N° PEB : 20240409025482

Revenu cadastral : 628 €et632€

Prix demandé : 499.000 €
Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.