Aperçu
Description
Maison de commerce et d'habitation avec jardin
Maison de commerce et d’habitation situé sur les hauteurs de Chênée composé d'un duplex + un rez commercial.
Au-rez-de-chaussée : hall d'entrée commun (+/- 6m²), espace commercial avec grande vitrine (4,5m x 8,5m), cuisine (3,2m x 3,5m) donnant accès à une terrasse, toilette individuelle (+/- 2m²), couloir commun donnant accès au jardin privatif de l'appartement ainsi qu'aux caves.
A l'entresol : bureau ( 2,8m x 3,7m)
1er étage : salon (4,2m x 3,9m), salle à manger (3,8m x 4,3m), cuisine équipée (2,2m x 3m) - cuisinière électrique, hotte, frigo et congélateur, réserve (1,8m x 1,4m).
Au 2ème étage : hall de nuit (+/-5m²), 2 chambres (4,1m x 2,6m - 4m x 4,3m), salle de bains (3m x 2m) - baignoire et toilette.
Appartement actuellement loué 700 € (Bail 01/06/2023). Commerce libre.
Electricité conforme (24/08/2011) - Compteur électrique bi-horaire
Chaudière VAILLANT à condensation Chauffage central gaz
Châssis DV PVC ou bois
RC : 1.175€
PEB n° 20230519005621 - Classe D - Espec : 318 kWh/m².an - Etotale : 41 766 kWh/an
Proche de toute commodité (écoles, magasins de proximité, bus, CHU des Bruyères) et à deux pas du Ravel.
Idéal pour investisseurs ou indépendants.
Quartier ou lieu-dit | Grivegnée Chênée Angleur |
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État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 150 mètres carrés |
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Surface du salon | 16 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 16 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 10 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 52 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 228 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 150 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 318 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20230519005621 |
Emission CO₂ | 59 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 41766 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 189000 € |
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Immeuble de rapport | Oui |
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Immobilière de la Bruyere Sprl (IPI 504825)
Adresse |
Avenue des Martyrs 293 A
4620 - Fléron |
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Site internet |
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Référence externe | 6277146 |