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Aperçu
Description
IMMEUBLE AVEC 2 APPARTEMENTS ET 2 STUDIOS A ANGLEUR
L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cet immeuble à appartements.
Situé dans un quartier calme et recherché d'Angleur, cet immeuble de rapport est une excellente opportunité pour investisseurs.
Le bien se compose de 2 appartements et de 2 studios, tous actuellement loués.
Caractéristiques principales :
Revenu locatif mensuel total : 1 665 €
RDC 620 : Charges comprises
STUDIO :330 Hors charges
STUDIO :320 hors charges
APPART 2 :395€ eau comprise
Installations électriques : Conformes
Revenu Cadastral : 614,92
Chassis : Double vitrage pvc
Chauffage : Central au Gaz
Immeuble entretenu, aucun gros travaux à prévoir
Emplacement idéal dans un environnement paisible et proche des commodités
Une belle opportunité pour générer des revenus passifs dans un cadre attractif.
PEB : C Espec 250 KwH/m.an E totale 17051 kWh/an Numéro 20250122029196
PEB : D Espec 305 KwH/m.an E totale 20405 kWh/an Numéro 20250122029349
PEB : E Espec 404 KwH/m.an E totale 18321 kWh/an Numéro 20250122029805
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.
04/250.02.61
- demande@skyimmo.be
- www.skyimmo.be
GROUP SKYIMMO
Général
Disponible le | 23 janvier 2025 - 00:00 |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 5 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
Surface habitable | 175 mètres carrés |
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Surface du salon | 16 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 14 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 8 mètres carrés |
Salles de bains | 3 |
Salles de douche | 3 |
Toilettes | 3 |
Surface de la cave | 43 mètres carrés |
Meublé | Non |
Extérieur
Largeur du terrain à rue | mètres |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Installations
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 250 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20250122029196 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 17051 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
Surface constructible totale au sol | 83 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 170000 € |
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Revenu cadastral | 614 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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À propos de cette agence : GROUP SKYIMMO (500347)
GROUP SKYIMMO (IPI 500347)
Adresse |
Rue J. Wettinck 49
4101 - Seraing |
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Référence externe | 6444312 |