Immeuble mixte à vendre

Faire offre à partir de 170000€

4 chambres 175 mètres carrés

Immoweb code : 20467651
Immoweb code : 20467651
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Aperçu

4 chambres
3 salles de bains
175 mètres carrés habitables
Disponible le : 23/01/2025

Description

IMMEUBLE AVEC 2 APPARTEMENTS ET 2 STUDIOS A ANGLEUR

L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cet immeuble à appartements.


Situé dans un quartier calme et recherché d'Angleur, cet immeuble de rapport est une excellente opportunité pour investisseurs.


Le bien se compose de 2 appartements et de 2 studios, tous actuellement loués.


Caractéristiques principales :


Revenu locatif mensuel total : 1 665 €
RDC 620 : Charges comprises
STUDIO :330 Hors charges
STUDIO :320 hors charges
APPART 2 :395€ eau comprise


Installations électriques : Conformes
Revenu Cadastral : 614,92
Chassis : Double vitrage pvc
Chauffage : Central au Gaz 
Immeuble entretenu, aucun gros travaux à prévoir
Emplacement idéal dans un environnement paisible et proche des commodités
Une belle opportunité pour générer des revenus passifs dans un cadre attractif.

PEB : C Espec 250 KwH/m.an E totale 17051 kWh/an Numéro 20250122029196
PEB : D Espec 305 KwH/m.an E totale 20405 kWh/an Numéro 20250122029349
PEB : E Espec 404 KwH/m.an E totale 18321 kWh/an Numéro 20250122029805

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.

04/250.02.61
- demande@skyimmo.be
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

Général

Disponible le 23 janvier 2025 - 00:00
Nombre d'étages 2
État du bâtiment Bon
Largeur de la façade à rue 5 m
Nombre de façades 2
Type d’environnement Isolé
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 175 mètres carrés
Surface du salon 16 mètres carrés
Surface de la salle à manger 14 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Surface de la cuisine 11 mètres carrés
Chambres 4
Surface de la chambre 1 15 mètres carrés
Surface de la chambre 2 11 mètres carrés
Surface de la chambre 3 14 mètres carrés
Surface de la chambre 4 14 mètres carrés
Surface de la chambre 5 8 mètres carrés
Salles de bains 3
Salles de douche 3
Toilettes 3
Surface de la cave 43 mètres carrés
Meublé Non

Extérieur

Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui

Installations

Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Câble TV Oui
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 250 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB 20250122029196
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire 17051 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Surface constructible totale au sol 83 mètres carrés
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone inondable potentielle
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix Faire offre à partir de 170000 €
Revenu cadastral 614 €
Immeuble de rapport Oui
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À propos de cette agence : GROUP SKYIMMO (500347)

GROUP SKYIMMO (IPI 500347)

Adresse Rue J. Wettinck 49
4101 - Seraing
Référence externe 6444312

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