Nouvelle construction
Immeuble mixte à vendre
165000€
4 chambres 150 mètres carrés
Immoweb code : 20532544
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Aperçu
4 chambres
1 salle de bains
150
mètres carrés
habitables
101
mètres carrés
de terrain
Description
Liège Hypercentre - Immeuble mixte au beau potentiel !
JNP Immobilier a le plaisir de vous présenter cet immeuble mixte au beau potentiel. Idéalement situé dans la première partie de la rue Saint-Gilles, à proximité immédiate de toutes les commodités et l'hypercentre. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un commerce de +/- 75 m² composé d'un vaste espace commercial, d'un bureau/local de stockage à l'arrière, d'un sanitaire avec WC + lavabo et d'une cour intérieure. Aux étages, vous profiterez de 4 belles pièces pouvant être exploitées en chambres. Un grenier et une cave viennent compléter cet ensemble.
L'immeuble pourrait être utilisé en une partie commerciale/bureaux et une partie louée en colocation (4 ou 5 chambres). Possibilité de rehaussement du bâtiment moyennant accord urbanistique. Revenu locatif potentiel de 2500 euros/mois.
Ne tardez plus, contactez-nous au 04 377 33 10 ou info@jnp.immo
Général
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 101 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
Installations
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Piscine | Non |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 165000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1529 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
 | |
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À propos de cette agence : JNP Immobilier (512594)
JNP Immobilier (IPI 512594)
| Adresse |
Avenue Rogier 19
4000 - Liège |
|---|---|
| Référence externe | 6601154 |
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