Immeuble mixte à vendre
329000€
3 chambres
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Propriété publiée par un propriétaire privé
Aperçu
Description
Maison de commerce, appartement, 4 garages, parking
L'immeuble est situé dans un quartier urbain, à proximité de services et commerces, et à 4,6 km du centre de Binche.
Il s’agit d’un immeuble mixte récemment rénové lourdement qui comprend une surface commerciale (167 m²) au rez-de-chaussée et un appartement à l’étage (127 m²) + Annexes (70m²) sur un terrain de 476 m².
L’immeuble a fait l’objet de nombreux travaux de rénovation .
Le bien est occupable en l’état, sans travaux ni frais particuliers.
Un passage latéral _ avec servitude _ donne accès à quatre garages séparés du corps de bâtiment principal.
Un local technique comprenant deux compteurs au gaz.
L’étage comprend : un appartement composé d’un palier, un wc séparé, un living (salon/salle à manger) ouvert sur une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains.
Alarme, Videophonie, Eclairage extérieur et Caméras de surveillance.
L'immeuble bénéficie d'une bonne valeur locative.
Expertise exécuté de manière transparente vis-à-vis du client de la banque, de manière indépendante et sans conflit d’intérêt.
Général
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 4 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Type de cuisine | Équipée |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 476 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
Installations
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
Urbanisme et risques
| Type de construction | Toutes sortes |
|---|---|
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 329000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1384 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
| Pourcentage loué | 100 |
| Revenu mensuel actuel | 2810 |
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