Immeuble mixte à vendre
1335000€
234 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Leuven, Frederik Lintsstraat 135: opbrengsteigendom met 10 verhuurde en gemeubelde studentenkamers met Vlaams kotlabel (voorheen groen kotlabel), gelegen binnen de ring. Alle units beschikken over een eigen kitchenette en lavabomeubel, 5 van de 10 kamers hebben bovendien een privébadkamer met douche en lavabo. Gemeenschappelijke ruimtes: 2 douches en 3 WC's, kelder, stadstuintje met terras, BBQ, fietsenberging en opslagplaats voor vuilnisbakken. Huurinkomsten: 64.020 euro/jaar. Dankzij nieuwe Vaillant verwarmingsketel van augustus 2024 en 9 zonnepanelen (3780 Wp) heeft dit gebouw EPC-label B (= 160 kWh/m² jaar). Vlaams kotlabel (voorheen groen kotlabel) inclusief alle technische en administratieve verplichte keuringen geldig tot 2034!
Bezoeken? info@dnrb.be
Général
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | Bon |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 234 mètres carrés |
|---|---|
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 7 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Oui |
| Porte blindée | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 106 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
Installations
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 160 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Type de construction | Toutes sortes |
|---|---|
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | A |
G-score | A |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1335000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1933 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
| Pourcentage loué | 100 |
| Revenu mensuel actuel | 5335 |
 | |
À propos de ce professionnel : DE NIEUWE RUIMTE BRABANT
DE NIEUWE RUIMTE BRABANT
| Adresse |
Tiensestraat 267
3000 - Leuven |
|---|---|
| Site internet | http://www.dnrb.be |
| info@dnrb.be |