Immeuble mixte à vendre

1335000€

234 mètres carrés

Immoweb code : 20526097
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Aperçu

7 salles de bains
234 mètres carrés habitables
106 mètres carrés de terrain

Description

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Nl :
Leuven, Frederik Lintsstraat 135: opbrengsteigendom met 10 verhuurde en gemeubelde studentenkamers met Vlaams kotlabel (voorheen groen kotlabel), gelegen binnen de ring. Alle units beschikken over een eigen kitchenette en lavabomeubel, 5 van de 10 kamers hebben bovendien een privébadkamer met douche en lavabo. Gemeenschappelijke ruimtes: 2 douches en 3 WC's, kelder, stadstuintje met terras, BBQ, fietsenberging en opslagplaats voor vuilnisbakken. Huurinkomsten: 64.020 euro/jaar. Dankzij nieuwe Vaillant verwarmingsketel van augustus 2024 en 9 zonnepanelen (3780 Wp) heeft dit gebouw EPC-label B (= 160 kWh/m² jaar). Vlaams kotlabel (voorheen groen kotlabel) inclusief alle technische en administratieve verplichte keuringen geldig tot 2034!

Bezoeken? info@dnrb.be

Général

À partir de Après la signature de l’acte
Nombre d'étages 5
État du bâtiment Bon
Largeur de la façade à rue 5 m
Nombre de façades 2
Type d’environnement Urbain
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 234 mètres carrés
Dressing Non
Salles de bains 7
Salles de douche 2
Toilettes 3
Buanderie Oui
Bureau Non
Espace professionnel Non
Cave Oui
Meublé Oui
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 106 mètres carrés
Terrain à front de rue Non
Terrain boisé Non
Terrain arrière Non
Terrain plat Non
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface de la terrasse 15 mètres carrés
Orientation de la terrasse Nord-est

Installations

Concierge Non
Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Parlophone Non
Accès sécurisé / alarme Non
Porte blindée Non
Climatisation Non
Câble TV Non
Interphone vidéo Non
Jacuzzi Non
Sauna Non
Piscine Non
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 160 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique B
Numéro du rapport PEB Non communiqué
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Oui
Panneaux solaires Oui
Chauffe-eau commun Oui
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Type de construction Toutes sortes
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 1335000 €
Revenu cadastral 1933 €
Immeuble de rapport Oui
Pourcentage loué 100
Revenu mensuel actuel 5335
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À propos de ce professionnel : DE NIEUWE RUIMTE BRABANT

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Adresse Tiensestraat 267
3000 - Leuven
Site internet http://www.dnrb.be
E-mail info@dnrb.be

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