Immeuble mixte à vendre
587000€
3 chambres 180 mètres carrés
Aperçu
Description
Propriété commerciale avec locaux d'habitation, 3 chambres!
C'est une aubaine !
Cette propriété se trouve dans un emplacement de choix sur King Albert Avenue. Le rez-de-chaussée est une propriété commerciale / espace bureau qui a abrité des entreprises commerciales prospères à ce jour. La surface commerciale couvre 35 m² et il y a 4 places de parking privées spacieuses à l'extérieur.
Une entrée séparée mène à la maison, avec un hall d'entrée, un garage avec espace de stockage et un accès au jardin orienté au sud au rez-de-chaussée.
Le premier étage abrite le séjour lumineux et la cuisine avec terrasse et accès au jardin inférieur. Au deuxième étage, il y a 3 chambres et une salle de bains.
Si vous êtes un particulier ou un indépendant à la recherche d'une maison spacieuse dans un emplacement de choix, inscrivez-vous rapidement à nos journées de visite des 25 et 26 octobre.
La propriété est vendue par le biais du système Avant-Première, le prix indiqué est un prix indicatif, le règlement se trouve au bas de l'annonce à l'adresse www.living-stone.be.
Général
| Disponible le | 28 octobre 2024 - 00:00 |
|---|---|
| Année de construction | 1989 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Largeur de la façade à rue | 5.8 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
Intérieur
| Surface habitable | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de l'espace professionnel | 35 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Meublé | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 256 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 65 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 14 mètres carrés |
Installations
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Câble TV | Oui |
| Piscine | Non |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 204 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Numéro du rapport PEB | 20240829-0003355733-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Type de chauffage | Mazout |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 85 mètres carrés |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | A |
G-score | A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 587000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1975 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
 | |
À propos de cette agence : Living-Stone Oud-Heverlee (500390)
Living-Stone Oud-Heverlee (IPI 500390)
| Adresse |
Maurits Noëstraat 133
3054 - Vaalbeek |
|---|---|
| Site internet | http://www.living-stone.be |
| Référence externe | 6142329 |