Immeuble mixte à vendre

587000€

3 chambres 180 mètres carrés

Immoweb code : 20241374
Immoweb code : 20241374
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Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
180 mètres carrés habitables
256 mètres carrés de terrain
Disponible le : 28/10/2024

Description

Propriété commerciale avec locaux d'habitation, 3 chambres!

C'est une aubaine !

Cette propriété se trouve dans un emplacement de choix sur King Albert Avenue. Le rez-de-chaussée est une propriété commerciale / espace bureau qui a abrité des entreprises commerciales prospères à ce jour. La surface commerciale couvre 35 m² et il y a 4 places de parking privées spacieuses à l'extérieur.

Une entrée séparée mène à la maison, avec un hall d'entrée, un garage avec espace de stockage et un accès au jardin orienté au sud au rez-de-chaussée.

Le premier étage abrite le séjour lumineux et la cuisine avec terrasse et accès au jardin inférieur. Au deuxième étage, il y a 3 chambres et une salle de bains.

Si vous êtes un particulier ou un indépendant à la recherche d'une maison spacieuse dans un emplacement de choix, inscrivez-vous rapidement à nos journées de visite des 25 et 26 octobre.

La propriété est vendue par le biais du système Avant-Première, le prix indiqué est un prix indicatif, le règlement se trouve au bas de l'annonce à l'adresse www.living-stone.be.

Général

Disponible le 28 octobre 2024 - 00:00
Année de construction 1989
Nombre d'étages 3
État du bâtiment Bon
Largeur de la façade à rue 5.8 m
Nombre de façades 3
Parkings intérieurs 1
Parkings extérieurs 4
Type d’environnement Urbain
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 180 mètres carrés
Surface du salon 32 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Surface de la cuisine 16 mètres carrés
Chambres 3
Surface de la chambre 1 9 mètres carrés
Surface de la chambre 2 10 mètres carrés
Surface de la chambre 3 13 mètres carrés
Salles de bains 1
Toilettes 2
Surface de l'espace professionnel 35 mètres carrés
Espace professionnel Oui
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 256 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Non
Surface du jardin 65 mètres carrés
Surface de la terrasse 14 mètres carrés

Installations

Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Câble TV Oui
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 204 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB 20240829-0003355733-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Oui, conforme
Type de chauffage Mazout

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Surface constructible totale au sol 85 mètres carrés
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 587000 €
Revenu cadastral 1975 €
Immeuble de rapport Oui
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À propos de cette agence : Living-Stone Oud-Heverlee (500390)

Living-Stone Oud-Heverlee (IPI 500390)

Adresse Maurits Noëstraat 133
3054 - Vaalbeek
Site internet http://www.living-stone.be
Référence externe 6142329

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