Aperçu
Description
Projet avec permis dans un emplacement de choix à Gand (Led
Ce projet offre une opportunité d'investissement unique pour les décideurs rapides.
La propriété se compose d'un terrain à diviser où un permis est disponible pour créer deux lots.
Lot 1 : Actuellement, il y a une annexe / hangar avec garage. Un permis a été obtenu pour construire une nouvelle maison familiale avec une grande terrasse intérieure. Cette maison sera située dans un endroit extrêmement calme sur le quai de l'Escaut, avec comme atouts la tranquillité, la vue sur l'eau et le parc Keizerspark.
Lot 2 : Maison de ville spacieuse à rénover avec quatre chambres et une cour. Il s'agit d'une rénovation classique située au 61 rue Posthoornstraat à Ledeberg. La surface habitable actuelle est de 200 mètres carrés.
Les plans et le permis sont disponibles.
Quartier ou lieu-dit | Zicht op de Schelde en het Keizerspark |
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Année de construction | 1931 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 340 mètres carrés |
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Surface du salon | 40 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Chambres | 6 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 25 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 15 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 170 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 15 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 614 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 2728365 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 570000 € |
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Revenu cadastral | 446 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Roman Vastgoed (IPI 510647)
Adresse |
Hulleweg 2
9830 - Sint-Martens-Latem |
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Site internet |
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Référence externe | RV-24010-T |