Immeuble mixte à vendre

Faire offre à partir de 349000€

3 chambres 365 mètres carrés

Immoweb code : 20064789
Immoweb code : 20064789
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Aperçu

3 chambres
2 salles de bains
365 mètres carrés habitables
515 mètres carrés de terrain

Description

Maison avec possibilité de commerce/co-housing/stockage

Vous recherchez une maison avec possibilité d'espace commercial dans un emplacement commercial ? Alors cette boulangerie chaude et active est définitivement faite pour vous. Situé en plein sur l'E40 Bruxelles-Liège, celui-ci assure une très bonne accessibilité avec beaucoup de passage et de visibilité. Ce bâtiment spacieux peut certainement aussi offrir une solution parfaite pour les personnes qui recherchent une maison kangourou, un co-habitat, un espace pour s'entraîner, un bureau ou un passe-temps. La propriété se compose d'une maison avec 3 chambres, une cave et un grenier aménageable avec possibilité d'aménager un escalier. Adjacent à cette maison, nous trouvons la boulangerie actuelle avec showroom et espace de stockage. Ici aussi, il y a un grenier très spacieux avec un escalier fixe, qui peut également être aménagé ou utilisé comme débarras. Grâce au grand portail sectionnel, le chargement et le déchargement sont faciles et le stationnement est possible à l'intérieur. Il y a aussi une cour fermée et on trouve un jardin clos à côté de la maison.La maison a été récemment rafraîchie. Par exemple, de nouvelles fenêtres ont été installées, ainsi qu'une nouvelle chaudière HR, la toiture a été remplacée et les combles ont été isolés. La climatisation a également été installée. L'électricité est conforme.
Curieux de connaître les possibilités? contactez-nous ; CENTURY 21 Immo K Tirelemont - 016/821778 - info@immok.be

Général

Année de construction 1972
État du bâtiment Bon
Largeur de la façade à rue 20 m
Nombre de façades 3
Parkings intérieurs 1
Parkings extérieurs 2
Type d’environnement Centre commercial
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 365 mètres carrés
Surface du salon 10 mètres carrés
Surface de la salle à manger 20 mètres carrés
Type de cuisine Hyper équipée
Surface de la cuisine 10 mètres carrés
Chambres 3
Surface de la chambre 1 12 mètres carrés
Surface de la chambre 2 9 mètres carrés
Surface de la chambre 3 10 mètres carrés
Salles de bains 2
Toilettes 2
Bureau Oui
Surface de l'espace professionnel 25 mètres carrés
Espace professionnel Oui
Surface de la cave 47 mètres carrés
Surface du grenier 125 mètres carrés
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 515 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 90 mètres carrés
Surface de la terrasse 70 mètres carrés
Orientation de la terrasse Sud-ouest

Installations

Ascenseur Non
Accès sécurisé / alarme Oui
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 418 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique E
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation Oui
Numéro du rapport PEB 20210910-0002462643-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Type de chauffage Mazout

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Surface constructible totale au sol 292 mètres carrés
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
P-score
B
G-score
B
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix Faire offre à partir de 349000 €
Immeuble de rapport Oui
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À propos de cette agence : Century 21 Immo K (506500)

Century 21 Immo K (IPI 506500)

Adresse Leuvensestraat 70
3300 - TIENEN
Site internet http://www.century21.be/immok
Référence externe 6103017

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