Aperçu
Description
Hôtel-Restaurant - La Roche-en-Ardenne
Immo By Julie a le plaisir de vous présenter cet Hôtel-Restaurant situé à Ortho, à 5 minutes de la petite ville touristique et médiévale de La Roche-en-Ardenne.
Près d'un rond-point, lieu stratégique pour 1 visibilité optimale et 1 succès professionnel garanti. A seulement 20 minutes des villes touristiques de Bastogne et d'Houffalize.
Actuellement proposé en hôtel-restaurant à rénover, ce bâtiment en zone de loisir peut également accueillir un gîte de grosse capacité (sous réserve d'introduction de permis auprès de la commune).
Composé de 7 chambres (possibilités d'en faire 2 de plus), 1 restaurant (90m²) pour 50 couverts, 1 bar, 1 cuisine professionnelle de 30m², WC homme et femme, 1 local pour l'accueil, et au dernier étage, un espace de 78m² pour 1 logement privé par exemple. Caves, garages, terrasse et, vaste parking et jardin de 29 ares.
Une visite s'impose? Renseignements auprès de votre agence immobilière Immo By Julie au 0498/49.77.56.
Quartier ou lieu-dit | Ardenne |
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Année de construction | 1950 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 23 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 16 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 485 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 30 mètres carrés |
Chambres | 9 |
Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 16 mètres carrés |
Salles de bains | 9 |
Salles de douche | 9 |
Toilettes | 18 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 33 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 90 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Oui |
Surface du terrain | 2960 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 9200 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | Non communiqué |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Surface constructible totale au sol | 160 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone résidentielle récréative |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 450000 € |
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Immeuble de rapport | Oui |
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Immo By Julie (IPI 514576)
Adresse |
Bérismenil 23
6982 - La Roche-en-Ardenne |
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Site internet |
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Référence externe | 6231859 |