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Description
Te koop, veelzijdige eigendom met opslagruimte (150m²) op...
Ideale eigendom voor PRIVÉ EN WERK TE COMBINEREN op een GUNSTIGE LOCATIE MET VEEL VISIBILITEIT in de kern van Zingem (Kruisem). VERRASSEND RUIM VOLUME (260M²) met AANPALEND MAGAZIJN (150M²), die kan dienen voor uw ZELFSTANDIGE ACTIVITEIT. U heeft een ruime woonkamer, keuken, berging, badkamer en 3 SLAAPKAMERS. Bovendien zijn er UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN OP DE GROTE ZOLDER (74M²), te bereiken met een VASTE TRAP. Daarnaast kan u gebruik maken van een POLYVALENTE RUIMTE (150M²), die kan worden ingericht als winkel, bureel, HOME-OFFICE, kapsalon,... Buitenshuis kan u genieten van een GEZELLIGE BINNENKOER, DIE ZUIDELIJK IS GEORIËNTEERD. Gelegen op een UITERST CENTRALE LIGGING met veel zichtbaarheid en met AANPALEND OOK NOG EEN GROTE, OPENBARE PARKING.
Onmiddellijk beschikbaar!
Adres: Nederzwalmsesteenweg 8 te Zingem.
Renovatieplicht van toepassing.
Obligation de rénovation: oui
Année de construction | 1919 |
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Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 260 mètres carrés |
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Surface du salon | 42 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
Chambres | 6 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 23 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Oui |
Surface du grenier | 74 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 301 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
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Accès sécurisé / alarme | Non |
Câble TV | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 1026 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240416-0003215673-RES-2 |
Emission CO₂ | 30108 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 270 mètres carrés |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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B |
G-score
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B |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 245000 € |
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Revenu cadastral | 518 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Immo Nobels (IPI 200947)
Adresse |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
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Site internet |
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Référence externe | 3909450 |