Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Bent u op zoek naar een veelzijdig pand waar u zowel kunt wonen als ondernemen? Mis deze unieke kans dan niet!
De handelsruimte, met een oppervlakte van +/- 80 m², is volledig uitgerust als frituur en gescheiden van de woning (apart huisnummer). De inboedel is inbegrepen in de verkoopprijs: friteuse (nieuwe staat), 2 koelcellen, inrichting, meubilair & klein materieel. Het handelspand is aldus instapklaar, waardoor u direct aan de slag kunt. Bovendien beschikt de frituur over een gunstig EPC-label B, wat duidt op energiezuinigheid.
De woning zelf biedt ruimte en comfort, met een gezellige leefruimte, een ruime keuken, vier slaapkamers (waarvan 2 met dressing) en een te renoveren badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een aantrekkelijk terras aan de achter- en zijkant van de woning, perfect voor ontspanning na een drukke werkdag. Er geldt weliswaar een renovatieverplichting voor de woning (EPC F), wat u de mogelijkheid biedt om het geheel naar uw eigen smaak en wensen te moderniseren over een termijn van 5 jaar.
Het pand beschikt over zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een duurzamer leefklimaat. De garage is in gemeenschappelijk gebruik, wat extra opslagruimte biedt voor zowel woon- als werkgerelateerde activiteiten.
Gelegen op een perceel van 3 are, biedt dit pand een ideale ligging in het centrum van Kortenaken, met alle voorzieningen binnen handbereik en voldoende parking voor klanten op wandelafstand.
Dit is een buitenkans voor investeerders!
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 330 mètres carrés |
---|---|
Salon | Oui |
Chambres | 4 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Cave | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 330 mètres carrés |
---|---|
Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
---|---|
Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20230119-0002784715-RES-1 |
Emission CO₂ | 933 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Oui, conforme |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Type de construction | Toutes sortes |
---|---|
Surface constructible totale au sol | 330 mètres carrés |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 545000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 1600 € |
Immeuble de rapport | Oui |
|
MY HOME 4 YOU
Adresse |
Kermtstraat 74
3510 - Hasselt |
---|---|
[email protected] |