nouveau
Immeuble mixte à vendre
545000€
6 chambres 340 mètres carrés
Immoweb code : 20232753
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Aperçu
6 chambres
2 salles de bains
340
mètres carrés
habitables
2444
mètres carrés
de terrain
Description
Te koop, voormalige schrijnwerkerij / 2 woningen met maga...
VEELZIJDIGE EIGENDOM biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een ruim pand met veel potentieel. De troef van dit pand is de voormalige SCHRIJNWERKERIJ MET TOONZAAL, een indrukwekkende ruimte van maar liefst 700M², ideaal voor wie wil ondernemen in houtbewerking of ambacht. Deze schrijnwerkerij kan verder worden uitgebreid of getransformeerd naar uw behoeften. OVERNAME VAN HET MACHINEPARK VOOR INTERIEURBOUW IS BESPREEKBAAR, wat deze opportuniteit nog aantrekkelijker maakt voor professionals in de sector.
Gelegen langs de drukbezochte N36 TUSSEN HET CENTRUM VAN KLUISBERGEN EN RONSE, profiteert u hier van een commerciële toplocatie. De eigendom bestaat uit verschillende entiteiten, met zowel woon- als werkruimtes, en een aanpalende grond van 1000m² in agrarisch gebied, die doorloopt tot de PADDESTRAAT.
Opdeling van de eigendom:
NR 101B:
Een charmante winkelruimte met bovenliggend appartement. Dit ruime appartement omvat een woonkamer, keuken, berging en gastentoilet op de eerste verdieping. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Het grote, zonnige terras biedt extra buitenruimte. Tevens beschikt dit pand over een garage met een CV-lokaal.
NR 103:
Momenteel ingericht als kantoorruimte met mogelijkheid tot het installeren van een badkamer achteraan. Op de bovenverdieping vindt u drie slaapkamers en een berging/dressing. Met een vaste trap is er toegang tot de zolder, die kan dienen als extra woonruimt...
Obligation de rénovation: no
Général
| Année de construction | 1974 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
Intérieur
| Surface habitable | 340 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 48 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 11 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 6 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 17 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 12 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Surface du grenier | 42 mètres carrés |
| Meublé | Oui |
Extérieur
| Surface du terrain | 2444 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface de la terrasse | 29 mètres carrés |
Installations
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 221 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Numéro du rapport PEB | 20230521-0002896683-RES-1 |
| Emission CO₂ | 11482 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 958 mètres carrés |
| Obligation de construire | Non |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score |
D
 |
G-score |
D
 |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 545000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
 | |
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À propos de cette agence : Immo Nobels (200947)
Immo Nobels (IPI 200947)
| Adresse |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Site internet | http://www.nobels.be |
| Référence externe | 3857256 |
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