Immeuble mixte à vendre
349000€
3 chambres 170 mètres carrés
Immoweb code : 20300835
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Aperçu
3 chambres
2 salles de bains
170
mètres carrés
habitables
921
mètres carrés
de terrain
Description
!!NOUVEAU PRIX! Grand entrepôt/hangar/hall avec maison d’habitation et 2 entrées, cour et deux garages sis rue Neuve 9 à 4720 La Calamine.
PEB: G - PEB No. 20231120008601 - E spec: 890 kWh/m².an - E totale: 102764 kWh/an.
PEB: G - PEB No. 20231120007887 - E spec: 563 kWh/m².an - E totale: 68743 kWh/an.
Proche des frontières D et des NL, à deux pas du centre de La Calamine et toutes ses commodités.
Situation centrale pour toutes activités économiques (suivant les autorisations communales), projets d’atelier ou autres.
Composition du bien :
* Hall/atelier/hangar de +-275m² au sol avec étage (+-175m²), ainsi qu’une partie de 2°étage, accessible par l'allée et la cour privative située à gauche de la maison.
* Partie « maison » (110m² hab.) : Hall d’entrée spacieux, cage d’escalier en bois, grand living, cuisine (accès vers la terrasse couverte), 2 chambres, salle de bain avec bain lavabo et wc. L’étage est composé du hall de nuit et d’un grand grenier pouvant être transformé en belles chambres à coucher mansardées. Le sous-sol (82m²) : une cave avec escalier, une cave de rangement, une buanderie avec accès pour machine à laver, une cave chaufferie avec chaudière centrale au mazout, un garage (avec nouvelles cuves à mazout 1500L).
* Côté petit appart (52m²) :
L'entrée se fait par la cour arrière, cuisine équipée, living, hall de nuit, salle de bain (accès machine à laver), 1 chambre à coucher.
Le sous-sol est composé d’un grand garage de 64m².
Les fenêtres sont en partie e
Général
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 170 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 33 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 12 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de l'espace professionnel | 250 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
Extérieur
| Surface du terrain | 921 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 890 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Numéro du rapport PEB | 20231120008601 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 102764 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1493 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
 | |
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À propos de cette agence : CITF sprl (105066)
CITF sprl (IPI 105066)
| Adresse |
Place Colonel Peckham, 4
4851 - Gemmenich |
|---|---|
| Site internet | http://www.citf.be |
| Référence externe | 6316015 |
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