Immeuble mixte à vendre

ENSEMBLE IMMO: MAISON 3 CH + ENTREPÔT/GARAGE+ APPART/DUPLEX

Ensemble immobilier, composé d'une maison 3 ch + un entrepôt/garage (+- 140 m²) + un appart/duplex de +- 42 m².

COMPOSITION MAISON ET ENTREPÔT:
Sous-sol: 3 caves
Rez: sas d'entrée, 2 bureaux (34 m² + 18 m²) avec cheminée, dégagement (2,2 m²) vers la cuisine équipée avec espace repas (15,5 m²) + airco, 2ème dégagement (3 m²) vers l'entrepôt (+- 110 m²) + bureau (29 m²), carrelé.
Etage: hall de nuit (4,5 m²), 3 ch (17,8 m² + 14 m² + 15 m²), SDB carrelée (5 m²).
Grenier: éventuellement aménageable ( +- 30 m²).
Commodités: chauffage poêle au gaz (entrepôt), central mazout (maison), châssis PVC DV avec volets au rez ; toiture tôles ondulées et plexi (entrepôt),tuiles (maison); élec à vérifier au niveau de la conformité, 1 seul compteur.
Remarques: la maison peut convenir pour une colocation
COMPOSITION APPARTEMENT:
Rez: 2 entrées, living (28 m²), cuisine semi-équipée (7,6 m²), débarras/buanderie (1,8 m²), SDB (6 m²) carrelée avec douche, wc, meuble évier et chaudière
Etage: chambre (18 m²), 2ème salle de bains (7 m²) carrelée avec douche, meuble évier et wc, débarras (3 m²)
Commodités: chauffage central gaz; châssis PVC DV avec volets; toiture: bardage sur le pignon, toiture en tuiles (bon état); élec à vérifier et à mettre en conformité
Remarques: loyer de 500 €; l'appart peut être libre à l'acte;
PEB appartement F : 489 kWh/m².an
PEB maison G: 573 kWh/m².an
Situation: à proximité de toutes commodités
PRIX: offre à partir de 224.900 €.