nouveau
Immeuble mixte à vendre
1200000€
7 chambres 488 mètres carrés
Immoweb code : 11150358
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Aperçu
7 chambres
488
mètres carrés
habitables
345
mètres carrés
de terrain
Description
Un grand immeuble de rapport entièrement rénové en 2018 comp
Voir www.berth.be pour plus d'informations et attestations
Un grand immeuble de rapport entièrement rénové en 2018 composé de 4 unités, à savoir un rez-de-chaussée commercial et 3 grands appartements avec 3 chambres chacun, très bien situé proche de notamment le Parc Roi Baudouin :
Sous-sol (69m2): plusieurs caves
Rez-de-chaussée (122m2): UNITE 1: rez-de-chaussée commercial (actuellement exploité en tant que restaurant) avec de grandes terrasses à l'avant, jardin à l'arrière
Premier étage (122m2): UNITE 2: appartement 1 avec 3 chambres
Deuxième et troisième (ensemble 244m2): UNITES 3 et 4: appartements 2 et 3, chacun avec 3 chambres
Chauffage central à gaz (chaudières à condensation individuelles),double vitrage (profiles des fenêtres en PVC), RC 4.242 EUR (base), PI 5.523 EUR (2023), état locatif: tout est loué actuellement et génère un revenu annuel d'environ 72.000 EUR (= un rendement net de 5% par an)
Général
| Année de construction | 1919 |
|---|---|
| Le certificat amiante est disponible | Non |
Intérieur
| Surface habitable | 488 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 7 |
Extérieur
| Surface du terrain | 345 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Urbanisme et risques
| Autorisation de lotissement | Non |
|---|---|
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1200000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 4242 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
 | |
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À propos de cette agence : Berth Immo (506147)
Berth Immo (IPI 506147)
| Adresse |
Volpestraat 18
1500 - Halle |
|---|---|
| Site internet | http://www.berth.be |
| Référence externe | 3376 - |
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