Immeuble mixte à vendre

395000€

5 chambres 528 mètres carrés

Immoweb code : 11066998
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Aperçu

5 chambres
1 salle de bains
528 mètres carrés habitables
850 mètres carrés de terrain

Description

Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.

Nl :
🏡 Unieke kans: Herenwoning met Nijverheidsgebouw in het Hart van Izegem! 🏡

Stap terug in de tijd en ontdek de charme van deze prachtige herenwoning, gelegen in het bruisende centrum van Izegem. Deze unieke gelegenheid biedt niet alleen een ruime herenwoning die wacht op restauratie, maar ook een bijbehorend nijverheidsgebouw, waardoor talloze mogelijkheden zich ontvouwen.

🌟 **Kenmerken:**
- **Locatie:** Centraal gelegen in Izegem, omringd door voorzieningen, winkels en culturele attracties.
- **Herenwoning:** Een statig pand met historische details, wachtend om nieuw leven ingeblazen te worden.
- **Nijverheidsgebouw:** Een extra troef met veel ruimte voor creatieve ondernemingen,atelier, of zelfs als uitbreiding van de woonruimte.

🛠️ **Restauratiekansen:**
Dit project biedt de perfecte gelegenheid om uw droomwoning te creëren. Laat uw creativiteit de vrije loop terwijl u de herenwoning restaureert en aanpast aan moderne behoeften. Het nijverheidsgebouw kan dienen als een artistiek atelier, werkruimte.. De mogelijkheden zijn eindeloos!

📍 **Ideale Ligging:**
Geniet van de voordelen van het wonen in het hart van Izegem. Op loopafstand van winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer, biedt deze locatie het perfecte evenwicht tussen rust en het bruisende stadsleven.

💡 **Klaar voor een Nieuw Hoofdstuk?**
Grijp deze unieke kans om deel uit te maken van Izegems erfgoed en geef dit pand een nieuw leven

Général

Année de construction 1918
Nombre de façades 2
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 528 mètres carrés
Salon Oui
Chambres 5
Salles de bains 1
Bureau Oui
Meublé Non
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 850 mètres carrés
Raccordement à l'égout Non connecté
Eau, gaz & électricité Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 714 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique F
Numéro du rapport PEB 20230310-0002833822-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non
Niveau E (performance énergétique globale) 714
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Non

Urbanisme et risques

Type de construction Maison
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 395000 €
Revenu cadastral 899 €
Immeuble de rapport Oui
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À propos de cette agence : ERA Becue (507307)

ERA Becue (IPI 507307)

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8500 - Kortrijk
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