Aperçu
Description
Maison de commerce à deux pas de Flagey, beau potentiel
À deux pas de la place Flagey, découvrez cette spacieuse maison de commerce à rénover, offrant environ 415 m² répartis sur 8 niveaux. Avec deux entrées distinctes (l'une pour le commerce, l'autre pour la partie résidentielle), elle bénéficie d'une situation idéale à proximité de toutes les commodités.
La propriété se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un espace commercial avec sanitaires et réserve. Aux étages, vous trouverez un séjour, une salle à manger, une cuisine, 5 chambres, une salle de bains, une salle de douche, et 2 toilettes. Le sous-sol abrite de grandes caves.
Ce bien sain dispose d'une façade arrière exposée plein sud, de châssis en PVC double vitrage, d'une toiture en bon état, de balcons, de belles hauteurs sous plafond et d'un précompte immobilier avantageux.
Avec un grand potentiel, cette maison est idéale pour un projet de coliving ou autres. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
E-mail : [email protected]
Tel : 02/346.92.27
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1901 |
Nombre d'étages | 5 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 415 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 5 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 3 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 62 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 110 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 618 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20240911 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 680000 € |
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Revenu cadastral | 1554 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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DG ESTATE (IPI 511964)
Adresse |
Rond-Point de l'Etoile 3 Boîte 7C
1050 - Ixelles |
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[email protected] | |
Téléphone | +32 2 346 92 27 |
Référence externe | cuve 7-9 |