nouveau
Immeuble mixte à vendre
450000€
4 chambres 306 mètres carrés
Immoweb code : 20613691
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Aperçu
4 chambres
1 salle de bains
306
mètres carrés
habitables
179
mètres carrés
de terrain
Description
Propriété commerciale avec 4 chambres au centre Huldenberg!
Découvrez ce local commercial prêt à emménager, légèrement rénové, avec 4 chambres au centre de Huldenberg !
La maison se compose de 2 parties :
local commercial sur tout le rez-de-chaussée (165m²), dispose de compteurs séparés et d'une entrée indépendante
Au 1er et 2ème étage se trouve une maison spacieuse (206m²) avec terrasse sur le toit et 4 chambresLa maison dispose d'un EPC C et est sans amiante.
Le local commercial est un ancien bar à sushis et dispose de toutes les installations pour devenir un joli restaurant ou café !
Mise en page:
Entrée du restaurant de sushi, cuisine. Porte de garage avec accès au garage intérieur pour au moins une voiture et salle de fitness. Au premier étage, nous trouvons un salon, une cuisine équipée et une buanderie avec accès à la terrasse sur le toit. Au deuxième étage, nous trouvons trois chambres spacieuses, une grande terrasse et un débarras pratique.
Intéressé? Alors réservez dès maintenant votre rendez-vous via le 02 688 06 68 ou via le site web !
Général
| Année de construction | 1850 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Nombre de façades | 2 |
| Visite virtuelle | Visite virtuelle |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 306 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 16 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 34 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 18 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 179 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 37 mètres carrés |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Numéro du rapport PEB | 20250212-0003528456-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Autorisation de lotissement | Non |
|---|---|
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score |
D
 |
G-score |
D
 |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 450000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1544 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
 | |
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À propos de cette agence : ERA Immpuls (503101)
ERA Immpuls (IPI 503101)
| Adresse |
Stationsplein 7A
3090 - Overijse |
|---|---|
| Site internet | http://www.era.be/immpuls |
| Référence externe | a0iTt000001aVhRIAU |
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