Immeuble mixte à vendre
185000€
3 chambres 291 mètres carrés
Aperçu
Description
PICARD immo - 084/468.400
PICARD immo vous présente cet immeuble commercial d'une superficie de 291 m² (surface de plancher chauffé reprise au PEB) situé le long d'une artère commerciale au cœur d'Hotton.
Cet immeuble est composé actuellement d'un rez-de-chaussée commercial et d'une habitation à l'étage.
Il constitue une occasion unique pour développer votre commerce visible d'une clientèle locale et touristique, en profitant de tout le confort de la vie résidentielle sur place.
Ses atouts considérables :
- excellente visibilité
- jardin
- électricité conforme
Label PEB E - Libre de tout bail.
Prix de vente : 185.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire vendeur.
Dossier complet, visite virtuelle et renseignements : www.picardimmo.be - 084/468.400
| Année de construction | 1919 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 291 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 422 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Consommation d'énergie primaire | 412 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Numéro du rapport PEB | 20231018006219 |
| Emission CO₂ | 102 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 119760 kWh/an |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Surface constructible totale au sol | 215 mètres carrés |
|---|---|
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Type de zone inondable | Zone d'inondation reconnue |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 185000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1398 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
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PICARD immo (IPI 507493)
| Adresse |
Rue Simon 46/2
6990 - Hotton |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 6260252 |