Immeuble mixte à vendre

850000€

2 chambres 661 mètres carrés

Immoweb code : 20468085
Immoweb code : 20468085
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Aperçu

2 chambres
2 salles de bains
661 mètres carrés habitables
231 mètres carrés de terrain

Description

Voormalige brouwerij met woonst

Désolé il n'y a pas de traduction française. Voormalige brouwerij met loftwoning (energielabel B) , met ruime polyvalente
ruimte geschikt als atelier, showroom of ombouwbaar tot tweede loftwoning en
bijkomende ruimte geschikt als atelier/showroom.

Ben je op zoek naar rust en ruimte, kort bij de natuur, waar wonen en creëren naadloos in
mekaar overlopen? Droom jij ervan om te wonen en werken in een gerenoveerde fabriek?
Ben jij op zoek naar een pied-à-terre om samen met vrienden en familie te genieten van
uitstappen in het Haspengouwse heuvellandschap? Dan biedt dit authentieke industriële
pand van 479 m², dat deel uitmaakt van de gewezen Brouwerij De Es, jouw de ruimte en
tijd om al je dromen waar te maken.

Op het gelijkvloers, waar voorheen de bottelarij was, vind je nu een atelier en expo ruimte.
Deze polyvalente ruimtes bieden door hun structuur en technische opbouw legio mogelijkheden.
Op de eerste verdieping treft men de brouwerszaal aan. Het gaat hier om een grote hooggestoken
ruimte met mezzanine (tweede verdieping). Deze ruimte kan een prachtige werkplek/bureauruimte
of tentoonstellingsruimte worden. Het herbestemmen van deze ruimte tot bijkomende loftswoning
behoort zeker ook tot de mogelijkheden. Je beschikt er immers over 132m². Dit gedeelte beschikt
op heden over het label F.

De vierde verdieping, die zowel per lift als per trap bereikbaar is, geeft toegang tot een nieuw
ingerichte

Général

À partir de Après la signature de l’acte
Année de construction 1954
État du bâtiment Bon
Nombre de façades 3
Parkings extérieurs 3
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 661 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Chambres 2
Salles de bains 2
Surface de la cave 75 mètres carrés

Extérieur

Surface du terrain 231 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Terrasse Oui

Installations

Ascenseur Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 141 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique B
Numéro du rapport PEB Non communiqué
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation as-built Non
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 850000 €
Revenu cadastral 2456 €
Immeuble de rapport Oui
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À propos de cette agence : BVBA het immohuis (503640)

BVBA het immohuis (IPI 503640)

Adresse Abeelplein, 15
3840 - Borgloon
Référence externe 6616 - 128.01.2024

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