Aperçu
Description
Ensemble immo. composé d'une maison et d'un appartement !
Faire offre à partir de 399.000 €. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier composé d'une spacieuse maison d'habitation et d'un appartement en excellent état ; situé à proximité de la gare, des accès autoroutiers et proche du centre d'Herstal ! De nombreuses possibilités d'aménagement ou d'affectation s'offrent à vous (sous réserve d'autorisation) ! Maison : Sous-sol : caves de rangement, salle de douche avec toilettes et un espace chaufferie. Rez : deux halls d'entrée, toilette indépendante, (placard de rangement), living de +/- 36 m² (salon, salle à manger), cuisine de +/- 27 m², accès au spacieux jardin avec possibilité d'en affecter une partie en emplacements de parking. 1er étage : hall de nuit, 3 ch. +/- 13, 17 et 18 m², dressing et sdb. Grenier : grenier aménagement de +/- 37 m². Appart : Rez : séjour de +/- 20 m², 1 ch. de +/- 11 m² et une sdd. avec WC. 1er étage : hall d'entrée, WC indép., 2 ch. de +/- 11 et 18 m², bureau +/- 7 m² et une sdd.. 2éme étage : salle à manger + cuisine +/- 34 m², salon +/- 29 m² avec accès à un balcon. Divers : superficie totale : 1.020 m², superficie habitable : +/- 155 m² (maison) + 186 m² (appartement), R.C. : 1.313 €, chauffage central au gaz de ville, chaudière individuelle, climatisation (appartement), double vitrage PVC. Infos énerg. : PEB No. : 20240311001450, PEB : E, E spec : 413 kWh/m².an, E tot. : 88757 kWh/an, PEB No. : 20240311001358, PEB : F, E spec : 428 kWh/m².an, E tot. : 51794 kWh/an.
Quartier ou lieu-dit | Herstal, Juprelle, Vottem et environs |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 285 mètres carrés |
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Surface du salon | 36 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 27 mètres carrés |
Chambres | 6 |
Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 3 |
Salles de douche | 3 |
Toilettes | 6 |
Surface de bureau | 7 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 1020 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 413 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20240311001450 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 88757 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 399000 € |
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Revenu cadastral | 1313 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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WOLFS L’Immobilière : Haccourt-Liège-Maastricht (IPI 105053)
Adresse |
Place Communale 3
4684 - Haccourt |
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Site internet |
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Référence externe | 6112227 |