Immeuble mixte à vendre
249000€
7 chambres 341 mètres carrés
Aperçu
Description
PROPRIÉTÉ À REVENUS / MAISON KANGOUROU À HERNE.
PROPRIÉTÉ À REVENUS / MAISON KANGOUROU À HERNE.
Cette maison mitoyenne est située à proximité du centre d'Enghien.
Elle se compose de 2 propriétés qui sont louées avec un bon rendement.
Propriété 1 : Edingsesteenweg 136
Entrée, salon spacieux et lumineux, salle à manger, cuisine, terrasse, salle de bain avec baignoire et lavabo, toilettes, garage et 2ème terrasse.
Il y a 3 chambres à coucher à l'étage, 1 chambre à coucher et un espace convertible dans le grenier.
Propriété 2 : Strijderstraat 2
Hall d'entrée, salle de séjour, cuisine, toilettes, débarras, salle de bains avec baignoire et lavabo et 3 chambres à coucher.
Chauffage central au mazout, gaz naturel déjà présent.
Pour des informations ou une visite, veuillez répondre à l'annonce, nous vous appellerons pour fixer un rendez-vous.
| État du bâtiment | À rénover |
|---|---|
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 5 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 341 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 13 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 7 |
| Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Surface du terrain | 220 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Câble TV | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 588 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Numéro du rapport PEB | 20230406-0002859812-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 249000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1159 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
Makelaarskantoor De Smet (IPI 510454)
| Adresse |
Geraardsbergenstraat 13A
9570 - Lierde |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7160 - DS24/017 |