Aperçu
Description
Grande villa à rénover avec 3 écuries. Maison multifamiliale
Une villa unique à rénover, située dans le quartier pittoresque de Herne, avec des installations pour chevaux et/ou la possibilité d'une maison pour kangourous.
Un terrain impressionnant de plus de 14a offre le cadre idéal pour une vie rurale et tranquille.
Le pré est accessible par un passage à gauche de la maison ainsi que par l'arrière de la maison.
La villa a une surface habitable de plus de 346m répartie sur 3 étages avec grenier aménageable.
La propriété dispose de 2 salles de bains, 2 cuisines et 4 chambres spacieuses
C'est une excellente base pour une maison de kangourous.
Les 3 boxes à chevaux et le grand pré font de cette villa un endroit idéal pour les amateurs de chevaux.
Les boxes à chevaux peuvent également être utilisés comme atelier et/ou espace de stockage.
Le grand garage offre suffisamment d'espace pour plusieurs véhicules. Il y a également trois places de parking devant la maison.
La propriété bénéficie d'une situation très rurale et d'un bon accès aux routes principales.
Cette villa offre une grande opportunité pour ceux qui veulent créer leur propre maison de rêve !
Avec une base très solide et beaucoup de place pour la rénovation, vous pouvez entièrement personnaliser la propriété en fonction de vos besoins et de votre style.
Que vous souhaitiez ajouter des luxes modernes, changer la disposition ou apporter des améliorations durables, les possibilités sont infinies.
Veuillez répondre à l'annonce. Nous vo
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1964 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 10 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 5 |
Parkings extérieurs | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 346 mètres carrés |
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Surface du salon | 32 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
Toilettes | 3 |
Surface de bureau | 5 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 1428 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 394 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240912-0003369268-res-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 374000 € |
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Revenu cadastral | 1587 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Makelaarskantoor De Smet (IPI 510454)
Adresse |
Geraardsbergenstraat 13A
9570 - Lierde |
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Site internet |
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Référence externe | 6709 - DS24/118 |