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Description
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Nl :
Deze open bebouwing is gelegen in een residentiële straat. Op korte afstand van een school, supermarkten, het stadscentrum en de oprit van de E314.
Deze lichtrijke woning met leuk ontwerp dateert van 1950, maar onderging in 1994 al een eerste renovatie en in 2007 werd deze vervolledigd. Dankzij o.a. de aanwezige dakisolatie, dubbele beglazing, gasketel en de vele zonnepanelen beschikt het pand over een EPC-label B. Tevens is er vloerverwarming aanwezig.
In 2014 werd er een grote werkplaats van 140m2 opgericht met vergunning. Tot voor kort werd deze gebruikt voor de schrijnwerkerij van de huidige eigenaars. Gezien hun beroep is de woning voorzien van o.a. meerdere mooie maatwerkkasten en een eiken trap.
Het gelijkvloers van de woning is als volgt ingedeeld: inkomhal, bureauruimte, grote lichtrijke leefruimte, volledig geïnstalleerde keuken met aansluitende keukenberging, technische ruimte, toilet en traphal. De keuken baadt in het licht en is uitgerust met top materialen zoals een Korian-werkblad, een inductievuur, 2 ovens, vaatwas, koelkast en veel opbergruimte.
Vanuit de leefruimte en keuken heeft men zicht en toegang tot het terras en de volledig omheinde tuin. De tuin is zuid gericht en onderhoudsvriendelijk aangelegd. De brede oprit met automatische poort geeft toegang tot het terras, de achtertuin en de loods. Achteraan in de tuin bevindt zich een tuinhuis.
De eerste verdieping herbergt een badkamer en 3 slaapkamers. De zolderverdieping bestaat uit 2 slaapkamers.
À partir de | À la livraison |
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Année de construction | 1950 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 6 |
Parkings extérieurs | 6 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 409 mètres carrés |
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Surface du salon | 17 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 27 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 26 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 12 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 6 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 140 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Surface de la cave | 10 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1817 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1500 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud |
Nombre d'annexes | 2 |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 194 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240405-0003203666-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Villa |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 599000 € |
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Revenu cadastral | 1602 € |
Immeuble de rapport | Non |
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VA.ST.Goed SV (IPI 511540)
Adresse |
Nieuwstraat
3360 - Korbeek-Lo |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Stephanie |
[email protected] | |
Téléphone | +32 478593208 |
Référence externe | Lepelstraat 7 - gemengd |