![Classe énergétique : C Classe énergétique : C](https://media.immowebstatic.be/epc/pics/peb/peb_c.png)
Aperçu
Description
Maison de commerce et habitation.
Située au centre de Hollogne-aux-Pierres (Grâce-Hollogne), offrant une grande visibilité au coin de trois rues, maison de commerce et d'habitation (trois façades) à vendre. Actuellement, le rez-de-chaussée est libre d'occupation. Le bien est composé comme suit : surface commerciale (café) 35 m², WC homme/ dame 7 m², local de stockage (16m²), salle de douche avec WC 4 m², hall d'entrée arrière 7 m² (accès de par la Rue Tirogne, entrée indépendante pour accéder à l'appartement). Premier étage (structure plancher) : hall, living 28 m², deux chambres 18 et 11 m². Sous-toiture (non isolée) : grenier de 47 m² aménageable en deux chambres.
Bâtiment IDEAL pour cumuler vie privée et vie professionnelle (PROFESSION LIBERALE, bureaux, institut beauté, magasin , petite restauration) ou INVESTISSEMENT. Suivant autorisation urbanistique, possibilité de modifier le bien en DEUX APPARTEMENTS. Cave saine. Surface utilisable de 170 m². Installation électrique conforme, chauffage central au gaz (datant de 1991), châssis simple vitrage bois (volets au rez), toiture en ordre. Un compteur électrique, un système de chauffage, un compteur d'eau. PAS DE COUR NI DE JARDIN.
R.C net 946 € - Faire offre à partir de : 149.900 €.
TEL : 04/246.33.46 - 0477/64.69.38 (Angelo PONENTE).
Général
Année de construction | 1890 |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Nombre de façades | 3 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
Surface habitable | 170 mètres carrés |
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Surface du salon | 28 mètres carrés |
Type de cuisine | Pas équipée |
Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 3 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 35 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 55 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Extérieur
Surface du terrain | 90 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 693 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20220614016215 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 126644 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 149900 € |
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Revenu cadastral | 946 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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À propos de cette agence : ECO-IMMO (509056)
ECO-IMMO (IPI 509056)
Adresse |
Rue de la Station 3
4430 - Ans |
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Site internet | http://www.ecoimmo.be |
Référence externe | 6514745 |