Immeuble mixte à vendre

Immeuble mixte : rez commercial et habitations

Situé proche des grands axes et de toutes commodités, ce bâtiment, idéal pour un investissement, dispose d'une multitude de possibilités à adapter à vos projets.

Au numéro 23, on trouve au rez-de-chaussée un espace commercial actuellement utilisé comme restaurant avec cuisine, corridor, 2 WC ainsi qu'un garage.
Au 1er étage, on accède à 2 grandes chambres de 28 et 17 m² et une salle de bains, avec baignoire, double vasque et WC.
Au 2ème étage, il y a un grand grenier aménageable.
RC : 1264 €.

Au numéro 25, le rez-de-chaussée se compose d'un espace commercial, d'un bureau, d'une cuisine et d'une salle de bains. Il y a également une terrasse et un jardin.
Le 1er étage contient 2 studios et, le 2ème, un studio et un grand grenier aménageable.
L'habitation dispose également de grandes caves.
RC : 1295 €.

Le passage de la salle de restaurant à l'espace commercial est possible via une porte vitrée.

Aspect technique bâtiment : châssis PVC double-vitrage, carrelage au sol et parquet dans les chambres, toiture (ardoises et tuiles), poêle au gaz, chaudière Vaillant (neuve), compteurs bi-horaire.

PEB : entre D et G.

N'attendez pas pour visiter ce bien et commencer à vous projeter !

Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères.