nouveau
Immeuble mixte à vendre
440000€
2 chambres 311 mètres carrés
Immoweb code : 20625865
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Aperçu
2 chambres
2 salles de bains
311
mètres carrés
habitables
500
mètres carrés
de terrain
Description
À vendre, commerce avec habitation et grand jardin, empla...
TOPGELEGEN MULTIFUNCTIONELE EIGENDOM aan een ZIJSTRAAT VAN DE MARKT met een GROTE VISIBILITEIT in het centrum.
Deze HANDELSRUIMTE MET BOVENLIGGENDE WOONST geniet van een ZEER GROOT BRUIKBAAR VOLUME, een INSTAPKLAAR INTERIEUR, een LEUKE TUIN MET TERRAS ACHTERAAN en een UITGESTREKT DAKTERRAS.
De gelijkvloerse verdieping omvat een horecagelegenheid met meerdere ruimtes die een totale oppervlakte beslaat van +/- 180 m² met toegang tot het terras en de tuin én een aparte inkomhal naar de woongelegenheid op de bovenliggende verdiepingen.
De eerste verdieping beschikt over een woonkamer met eetplaats en open keuken, een slaapkamer en een badkamer. De tweede verdieping biedt op haar beurt een extra woonkamer met open keuken, een slaapkamer en een badkamer. Tenslotte zijn er nog een zolder én kelder aanwezig in het gebouw.
Adres: Vredestraat 4 te Geraardsbergen.
G-score + P-score A. Geen renovatieverplichting van toepassing.
Obligation de rénovation: oui
Général
| Nombre d'étages | 4 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
Intérieur
| Surface habitable | 311 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 4 |
| Surface de bureau | 8 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
Extérieur
| Surface du terrain | 500 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
Installations
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Numéro du rapport PEB | 20241105-0003290487-KNR-1 |
| Emission CO₂ | 36906 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Surface constructible totale au sol | 190 mètres carrés |
|---|---|
| Obligation de construire | Non |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | A |
G-score | A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 440000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 693 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
 | |
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À propos de cette agence : Immo Nobels (200947)
Immo Nobels (IPI 200947)
| Adresse |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Site internet | http://www.nobels.be |
| Référence externe | 3971330 |
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