Immeuble mixte à vendre

360000€

3 chambres 223 mètres carrés

Immoweb code : 20597351
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Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
223 mètres carrés habitables
200 mètres carrés de terrain

Description

Magnifique maison avec espace commercial à vendre dans le ce

Maison moderne et magnifique construite en 2006, avec un joli jardin urbain et une terrasse.

Le garage autorisé a été aménagé en espace commercial et est adapté à plusieurs usages, actuellement utilisé comme une friture florissante.

Par le hall d'entrée, nous accédons à la spacieuse cuisine-salon de 39 m² avec une mezzanine, une cuisine magnifiquement aménagée avec un plan de travail en pierre naturelle, une cuisinière à gaz, une hotte, un four à convection, un micro-ondes, un lave-vaisselle et un réfrigérateur américain.

À l'arrière, il y a une terrasse couverte avec un magnifique petit jardin urbain et un débarras.

Toilettes pour invités au rez-de-chaussée.

Au premier étage, se trouve le salon lumineux,équipé de parquet en chêne.

Au deuxième étage, il y a deux grandes chambres et une salle de bains avec meuble-lavabo, douche à l'italienne et dressing.

Dans le hall de nuit, il y a des toilettes.

Au troisième étage, on trouve une grande chambre ainsi qu'un grenier de rangement - une arrivée d'eau est présente pour éventuellement installer une deuxième salle de bains.

Poêle à pellets dans la cuisine.

En 2024, la maison a été équipée de 14 panneaux solaires Longi Black Frame de 440Wp, fournissant une puissance totale de 6160Wp, avec un onduleur hybride Huawei.

Laissez-vous envoûter par ce bijou.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez répondre à l'annonce et nous vous ap

Général

À partir de Après la signature de l’acte
Année de construction 2006
État du bâtiment Bon
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 223 mètres carrés
Surface du salon 38 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Surface de la cuisine 39 mètres carrés
Chambres 3
Surface de la chambre 1 28 mètres carrés
Surface de la chambre 2 14 mètres carrés
Surface de la chambre 3 12 mètres carrés
Salles de bains 1
Toilettes 2
Grenier Oui

Extérieur

Surface du terrain 200 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui

Installations

Câble TV Oui
Interphone vidéo Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 128 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique B
Numéro du rapport PEB 20210303-00002381809-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation as-built Non
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 360000 €
Revenu cadastral 1161 €
Immeuble de rapport Oui
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À propos de cette agence : Makelaarskantoor De Smet (510454)

Makelaarskantoor De Smet (IPI 510454)

Adresse Geraardsbergenstraat 13A
9570 - Lierde
Site internet http://www.immodesmet.be
Référence externe 8032 - DS25/013

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