Aperçu
Description
Magnifique maison avec espace commercial à vendre dans le ce
Maison moderne et magnifique construite en 2006, avec un joli jardin urbain et une terrasse.
Le garage autorisé a été aménagé en espace commercial et est adapté à plusieurs usages, actuellement utilisé comme une friture florissante.
Par le hall d'entrée, nous accédons à la spacieuse cuisine-salon de 39 m² avec une mezzanine, une cuisine magnifiquement aménagée avec un plan de travail en pierre naturelle, une cuisinière à gaz, une hotte, un four à convection, un micro-ondes, un lave-vaisselle et un réfrigérateur américain.
À l'arrière, il y a une terrasse couverte avec un magnifique petit jardin urbain et un débarras.
Toilettes pour invités au rez-de-chaussée.
Au premier étage, se trouve le salon lumineux,équipé de parquet en chêne.
Au deuxième étage, il y a deux grandes chambres et une salle de bains avec meuble-lavabo, douche à l'italienne et dressing.
Dans le hall de nuit, il y a des toilettes.
Au troisième étage, on trouve une grande chambre ainsi qu'un grenier de rangement - une arrivée d'eau est présente pour éventuellement installer une deuxième salle de bains.
Poêle à pellets dans la cuisine.
En 2024, la maison a été équipée de 14 panneaux solaires Longi Black Frame de 440Wp, fournissant une puissance totale de 6160Wp, avec un onduleur hybride Huawei.
Laissez-vous envoûter par ce bijou.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez répondre à l'annonce et nous vous ap
Général
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 2006 |
État du bâtiment | Bon |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Intérieur
Surface habitable | 223 mètres carrés |
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Surface du salon | 38 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 39 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 28 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Grenier | Oui |
Extérieur
Surface du terrain | 200 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Installations
Câble TV | Oui |
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Interphone vidéo | Oui |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 128 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20210303-00002381809-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | A |
G-score | A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 360000 € |
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Revenu cadastral | 1161 € |
Immeuble de rapport | Oui |
À propos de cette agence : Makelaarskantoor De Smet (510454)
Makelaarskantoor De Smet (IPI 510454)
Adresse |
Geraardsbergenstraat 13A
9570 - Lierde |
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Site internet | http://www.immodesmet.be |
Référence externe | 8032 - DS25/013 |